Investir dans l'immobilier de Risk

priétés de location que d'autres, considèrent les loyers du marché lorsque vous achetez une propriété (ou de mettre un contrat sur une propriété intention de le retourner) .Neighborhoods qui ont tendance à faire de bons investissements locatifs sont les quartiers des collèges, des immigrants les quartiers, les quartiers de yuppies embourgeoisement, et les quartiers de travail de cols bleus stables. Chacun d'eux a ses propres pièges, mais ils font un bon endroit pour commencer looking.

Once la propriété est louée, vous pouvez vendre à un compagnon de locateur ou investisseur immobilier à votre guise, si vous le souhaitez. Si cela échoue à offrir le bénéfice de vos livres ont besoin, ce qui est la prochaine filet de sécurité? Le filet de sécurité ultime est de limiter votre exposition aux quartiers que vous jugez prend de la valeur.

Ainsi, si vous pouvez t retourner le contrat, peut t rénover et revendre, et peut t vendre après la location, vous pouvez toujours laisser simplement la propriété d'apprécier lui-même, après quoi vous pouvez refinancer pour de l'argent sur, ou (enfin! ) vendre la fichue chose pour une profit.Just comme avec chacun de nos filets de sécurité précédentes, notre dernier a certains indicateurs à prendre en compte. Les zones qui sont susceptibles d'apprécier must, Tout d'abord, ont une sorte de lieu valeur intrinsèque.

Cela pourrait signifier quoi que ce soit à partir d'un quartier urbain à proximité d'un plan d'eau ou à proximité du site de prévu stade sportif, ou une zone avec accès au transport existant ou planifié, ou un certain nombre d'autres facteurs. Gardez un œil sur les tendances démographiques, et si vous voyez un quartier qui commence à faire appel à de jeunes professionnels, il SA signe fort, car ils ont tendance à être le premier dans la porte d'un embourgeoisement zone tranquille prochaine fois que vous envisagez d'acheter un immeuble de placement ( ou d'un contrat), tenir compte de tous ces filets de sécurité, et de chercher des dessus de fixateur, les zones à forts loyers de marché relatives à la tarification, et les quartiers susceptibles d'apprécier.

Don t assumer votre premier plan va fonctionner, car il peut être votre dernier investissement immobilier si elle échoue.