Parce que un étranger ne peut légalement posséder des biens dans la zone réglementée, vous aurez de nommer une banque mexicaine à agir en votre nom à titre de fiduciaire. Comme le fiduciaire de la banque sera légalement posséder la propriété, mais vous tiendra les droits exclusifs de propriété et peut améliorer, louer ou vendre la propriété comme si elle était votre propre. L'une des banques les plus fiables au Mexique est Banamex, qui est en fait possédée par Citigroup.The première chose que vous devez faire est embaucher un avocat.
Assurez-vous que le procureur est autorisé à pratiquer le droit au Mexique. Avoir un avocat avec vous peut aider dans les différentes procédures judiciaires qui ont lieu au Mexique quand il vient à acheter property.When vous trouvez une propriété au Mexique que vous aimez, vous devez vous assurer que le vendeur est légalement propriétaire de la propriété et peuvent légalement vendre la propriété. Si tout va bien avec la propriété du vendeur doit être en mesure de vous fournir une copie de l'acte notarié attestant la propriété et un certificat de privilège avec une description de la propriété.
Faites vérifier avocat pour vous assurer que les documents sont en order.Next vient l'offre. L'offre devrait être fait sous forme de contrat écrit et il est une bonne idée d'avoir fait une copie en anglais et en espagnol. L'offre est généralement accompagnée d'un dépôt de entre cinq et dix pour cent du prix de l'offre. Le contrat est connu comme une promesse d'achat et le processus d'achat commence après que le vendeur accepte l'offre. Une fois que le vendeur accepte l'offre, l'acheteur est normalement prévu pour déposer la moitié des frais de clôture telles qu'énoncées dans l'offre d'buy.
With tout type d'acquisition de biens immobiliers, les étrangers doivent toujours inscrire la propriété au ministère des Affaires étrangères. Les droits à la propriété sont accordés lorsque vous engage à respecter la loi mexicaine et de renoncer à leurs droits à l'intervention d'