Les colis sont généralement regroupés par zone géographique, mais peuvent aussi être regroupés par type de bien à l'échelle nationale. L'institution financière calcule combien chaque propriété est une valeur sur le marché libre, puis applique un rabais, généralement de 50 à 70 cents sur le dollar.There sont deux façons que vous pouvez faire de l'argent avec des paquets en vrac REO. La première façon est si vous achetez vous-même ou à mettre sur pied une équipe d'investisseurs immobiliers de les acheter.
REO paquets commencent généralement à 5 millions $ et peut être aussi élevé que 1 milliard $ de dollars. Ces offres peuvent être achetés auprès de l'établissement prêteur directement ou une tierce partie qui est responsable de trouver des acheteurs. Cet individu est connu comme les vendeurs mandate.If vous avez accès au type de l'argent nécessaire pour acheter un paquet de REO, vous pouvez faire une importante somme d'argent. Les immeubles du portefeuille vont être dans une variété de prix et de conditions différentes.
Certains d'entre eux vous serez en mesure de vendre tout de suite sur le marché libre. D'autres auront besoin de travail à faire avant de pouvoir être vendus. Les rabais sur chaque propriété peuvent être petites ou très large.Suppose vous achetez un paquet de REO pour 5 millions de dollars. Le paquet se compose de 50 propriétés à 100.000 $ chacun qui valent 200 000 $ une fois fixe et vendu. Chaque propriété sur les coûts moyens de 20.000 dollars pour réparer. Il ya plusieurs façons que vous pouvez faire de l'argent avec ce package.
You pouvez immédiatement gros les 50 paquets aux investisseurs à un bénéfice. Si vous vendez chaque maison pour 120 000 $, vous êtes en laissant au moins 60 000 $ de profit pour l'investisseur qui achète la propriété de vous. Après avoir vendu tous les 50 propriétés vous pourrez repartir avec plus de $ 1,000,000 profit.You pouvez fixer les propriétés et les vendre vous-même sur le marché libre. Si vous inv