Assurez trouver une propriété Management Co. facile sur vous-même en posant les bonnes questions, la partie 2 de 4

chercher un fournisseur extérieur sur de courtes MaintenancePros de noticeOutsourcing: Cela permet à la société de gestion de la propriété le luxe d'appel à la concurrence entre les fournisseurs, ce qui pourrait correspondre à réduire les coûts Les vendeurs seront désireux de signer des contrats avec une société de gestion de biens qui peuvent apporter affaires stable à eux, et à la suite seront probablement effectuer un travail de qualité en temps opportun La plupart des fournisseurs seront commerçant spécialisés portant toutes les licences nécessaires, l'assurance et étant bondedCons: Certaines sociétés de gestion de la propriété seront ajouter un supplément ou marquer au-dessus du coût réel des travaux de réparation pour couvrir leur temps dans l'acquisition de ces offres.

Si le travail n'a pas été terminé correctement, il peut être difficile d'obtenir le vendeur de retour sur l'option job.Another coordonne tous les travaux d'entretien vous-même. Cela peut fonctionner pour vous si vous avez des entrepreneurs fiables que vous avez travail avec et sont fiables. Vous pouvez probablement vous épargner un peu d'argent, mais cela impliquera un peu de votre temps sur votre part.Accounting plupart société de gestion de la propriété à service complet offrira un service coutumier certain type de procédure comptable.

Cela vient généralement sous la forme d'un relevé papier mensuel détailler tous les revenus et dépenses canalisé à travers la société de gestion sur votre propriété pour ce mois particulier. Il montrera revenus de location et les dépenses telles que les frais de gestion, les frais de réparation, de l'entretien de la pelouse, les frais de publicité, la location frais de renouvellement et, éventuellement, les frais de services. Les sommes dues au propriétaire appelle aussi le montant net devrait être clairement énoncé sur cette déclaration.

Les relevés mensuels sont généralement envoyés chaque mois au propriétaire accompagné d'un chèque de caution pour le montant net. Vous devez également être fourni avec une déclaration de fin d'année avec un 1099 pour l'impôt purposes.With l'avancement de nombreuses sociétés de gestion de la technologie en ligne offrent maintenant leurs propriétaires la possibilité de visualiser et d'imprimer leurs relevés mensuels via le site Web de lentreprise ou d'un portail en ligne.

Ces portails ont la capacité de stocker d'autres documents tels que le contrat de gestion, les factures des fournisseurs, des photos de la propriété