Le concept de régimes de location-achat ne sont pas nouveaux, mais dans le climat actuel de l'immobilier et de la disponibilité de leur activité commence à générer un regain d'intérêt. Le processus du régime est très explicite, mais plusieurs questions doivent être examinées avant de conclure un contrat.
Essentiellement acheteurs potentiels entrent dans un contrat de location, avec l'intention d'acheter la propriété à la fin d'un période de temps spécifiée.
Les loyers mensuels sont ensuite prises en compte à utiliser en partie ou entièrement sur le prix d'achat de la propriété
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Comme la majorité de l'immobilier a été positionné dans le marché d'un vendeur pour la plupart de la dernière décennie, le loyer -À-acheter régimes ont pas été couronnée de succès, car ils ne sont pas bénéfiques pour les deux parties impliquées.
La situation actuelle du marché est de voir de nombreuses propriétés dépenser des quantités excessives de temps sur le marché, conduisant à des vendeurs de devenir désespérée à envisager des options alternatives pour réaliser une vente.
Les acheteurs sont également à la recherche de moyens pour améliorer les cotes de crédit, accès permettant au financement d'acheter des maisons, tandis que les prix sont plus abordables qu'ils ne l'ont été depuis des années. Le système de location-achat est réapparue au cours d'un climat idéal pour réussir.
gagne lentement sensibilisation dans divers marchés à travers l'Europe, la majorité des offres viennent de développeurs avec un excès de propriétés qu'ils ont été incapables vendre. Recevoir un revenu de location pour une période donnée, souvent entre 6 mois et 4 ans en fonction de l'emplacement, permet aux propriétaires d'avoir un flux de revenu positif avec une forte possibilité d'une vente.
Les acheteurs potentiels reçoivent un idéal «essayer avant d'acheter 'occasion, sans avoir le sentiment de perdre de l'argent sur le marché locatif.
Les locataires sont également plus susceptibles de garder les propriétés en excellent état avec l'intention d'achat à la fin du contrat.
Les acheteurs qui ont été incapables de recevoir un financement hypothécaire, de l'avantage avec la possibilité de prouver leur capacité à continuer faire des paiements à temps. Amélioration des possibilités de financement sont également gagné d'avoir déjà payé un bon pourcentage de la caution pour la propriété.
Faire des arrangements avec un conseiller financier avant