So comment fonctionne un prêt de la FHA? La FHA lui-même ne fait pas écrire les prêts immobiliers. Si vous souhaitez obtenir un prêt hypothécaire FHA, vous serez toujours travaillez avec un donneur d'emprunt traditionnel. Vous pouvez les obtenir auprès des banques ou prêt hypothécaire companies.FHA assure le prêt à domicile en cas de défaillance de l'emprunteur à payer ce qui signifie que si la banque exclut, étapes FHA dans et couvre l'hypothèque. .
Prêts FHA ont privé d'assurance prêt hypothécaire intégré dans le sens de prêt hypothécaire si vous avez moins de 20 équité dans la résidence, vous aurez à payer pour que l'assurance .. Cette assurance protège le courtier en hypothèques de perdre plus que ce qui est dû contre la maison dans cas de forclusion. Soyez prudent l'inconvénient menant à un prêt hypothécaire FHA est que l'assurance PMI est tenu, et construit dans le prêt hypothécaire résultant des paiements légèrement plus élevés ..
Lorsque les banques ne font pas de vous achetez une assurance prêt hypothécaire du secteur privé, ils prennent sur la totalité du risque de default.With un prêt à domicile FHA, la FHA est prise sur la totalité du risque. Si vous avez par défaut sur le prêt, la FHA va payer à la banque le montant restant sur le prêt hypothécaire. Cela prend le fardeau des banques et le met ailleurs. Par conséquent, les banques sont maintenant prêts à faire plus de prêts immobiliers aux personnes qu'ils ne seraient pas normalement prêt hypothécaire à.
Par conséquent, vous pourriez être en mesure de se qualifier pour un prêt hypothécaire FHA, même si vous avez omis de répondre aux exigences de l'autre programs.One gros bonus sur le programme de la FHA est que vous n'êtes tenu de mettre aussi peu que 3 vers le bas. Parce qu'une telle faible acompte est tenu, le programme de la FHA permet beaucoup plus d'acheteurs à acheter une résidence que ce ne serait en mesure de le fair