Dans d'autres circonstances, HUD enverra son propre évaluateur de confirmer pour des choses comme travailler systèmes d'électricité et de chauffage /refroidissement, pas de peinture mauvais ou pourriture, pas de fuites dans les toits, pas brisés fenêtres ou des portes, et vérifiez qu'il n'y ait extincteurs, détecteurs de fumée et de CO2 sensors.An point crucial à mentionner est que les bâtiments existants ne doivent pas être en conformité avec les Americans with Disabilities Act (ADA).
Mais, tout logement flambant neuf construit doit se conformer aux lois énoncées par l'ADA si elle est de se qualifier pour être approuvé Section 8 occupants.Once l'appartement a été loué, le gestionnaire de l'immeuble peut généralement utiliser un contrat de location régulière. Mais il ya des bureaux de HUD qui en font une exigence pour le gestionnaire de l'immeuble à utiliser leur contrat de location, en gros la même que dans tout autre contrat de location, mais avec une difference.
While significative d'un gestionnaire de l'immeuble a généralement la possibilité de louer à occupants soit annuelles ou au mois, à la section 8 occupants, le gestionnaire de l'immeuble ne peut louer sur un basis.When annuels il vient à la question des dépôts de garantie, le gestionnaire de l'immeuble peut incontestablement demander un dépôt de garantie. Augmenter le loyer un peu plus délicat. Cela dépend de beaucoup de données différentes, comme l'adresse de la propriété, la quantité de personnes dans l'appartement, la région de salaires, et les types de services offerts.
Même lorsque le gestionnaire de l'immeuble construit l'augmentation dans le contrat de location, HUD peut ne pas l'approuver, ce qui rend le locataire responsable de payer. Bien sûr, si l'appartement est soumise à louer stabilisation, puis la question des augmentations de loyer est soumis à ces laws.Just comme toute condition de location, vous allez trouver que les occupants vont d