Dans de nombreux cas, l'agent de crédit-bail et le personnel de maintenance sont responsables de l'entretien des espaces communs et effectuer des réparations majeures sur les appartements, mais les locataires ne disposent généralement certaines responsabilités. Ces responsabilités sont souvent définis dans le contrat de location et le locataire doivent se familiariser avec ce document de vérifier ses droits si un différend arises.For votre propre protection, assurez-vous que toutes les demandes de réparation ou d'entretien de la locataire soient consignés par écrit.
Cela crée un enregistrement de la demande, la nature du problème, la date à laquelle elle a eu lieu, les mesures prises, et la confirmation de la satisfaction du locataire avec le service.Make-vous de suivi avec les locataires afin de confirmer si l'entrepreneur embauché pour vous faire le travail a montré à l'heure et était courtois, et si la réparation a été terminée à leur satisfaction. Cette information vous sera utile au moment de décider qui appeler pour de futurs travaux d'entretien. Tenir de bons dossiers de réparation et d'entretien sur tout ce qui est handled.
Review les pages jaunes pour les réparateurs qui acceptent les cartes de crédit. Cartes de crédit fournissent une couche supplémentaire de sécurité pour vous. Si vous n'êtes pas heureux avec le correctif et le réparateur refuse de répondre à vos préoccupations, vous pouvez en aviser votre représentant de carte de crédit et de soumettre une charge au commerçant. Cela nécessitera la paperasse supplémentaire de votre part, mais vous pouvez vous permettre une position supérieure lors de la négociation d'un litige.
Soyez conscient, toutefois, que l'utilisation de ce plan trop souvent peut vous laisser en mauvaise position avec votre compagnie de carte de crédit. Revoir leurs politiques en charge dos first.The meilleur moment pour résoudre un problème est avant même qu'elle ne commence. Vo