Annonces en ligne sont devenus un facteur énorme dans achat et la vente Rapports homes.Consumer abordé cette question dans leur enquête Septembre 2008 sur les maisons de courtage immobilier. Leur enquête a révélé qu'il n'y a pas de différence dans le niveau de satisfaction de vendeurs qui travaillent avec des courtiers indépendants contre les franchises majeures. Toutefois, l'enquête a fait montrent que les courtiers indépendants étaient plus susceptibles, et a eu plus de liberté, d'abaisser les taux de commission lorsque les informations des asked.This est pas tout à fait surprenant.
Todays marché de l'immobilier est très différent que les franchises de marché dominé il ya trente ans. Plus de la moitié des maisons de courtage dans l'entreprise aujourd'hui sont indépendantes plutôt que franchisés, selon l'édition 2009 du National Association of Realtors Profil membres. La concurrence est féroce, les acheteurs sont plus avertis, et l'Internet permet à quiconque de rechercher la MLS (service inter-agences) de maisons de trouver des propriétés prometteuses dans leur gamme de prix.
Une grande partie du travail sur le terrain que les agents utilisés pour le faire a été eliminated.What pourrait être surprenant d'apprendre est que les courtiers immobiliers indépendants, en dépit de leur image de charme, offrent souvent des économies de coûts sur les agences de grand nom franchisés. Parce que des entreprises indépendantes ne doivent pas partager leur commission avec une franchise, ils ont plus de latitude pour négocier et être flexible sur les commissions et honoraires.
L'enquête de Consumer Reports confirme que les maisons de courtage indépendantes sont en concurrence directe avec les franchises par l'abaissement des commissions effectivement beaucoup plus souvent que les agents de franchise do.Franchised agents facturent généralement entre 4 et 7 pour cent à la moyenne nationale de 6 pour cent pour une liste de la maison. Franchises marque eux-même