Si vous suivez gouv Crists Recommandations Pour investir en Floride Immobilier résidentiel? (Premier d'une série)

ices 50 pour cent à la personne avec l'argent et 50 pour cent à la personne qui a fourni la money.In deux décennies dans ce marché, les investisseurs que je ai vu faire des rendements incroyables sur leur argent et dans certains cas financement en même temps la maison de rehabber après le temps avec les deux parties heureux. Je ai également vu un tableau presque infinie de problèmes potentiels deviennent de réels problèmes et les deux parties finissent par perdre de l'argent sur ce type de deal.

I ne dis pas que ce soit une mauvaise idée de faire ce type d'investissement, mais suggérer que l'investisseur et rehabber deux devraient soigneusement vétérinaire de l'autre, avoir un contrat clair et précis expliquant qui fait quoi et épelant autant de possibilités qu'il est possible. Si bien fait, surtout maintenant, acheter en dessous du marché et de savoir ce que vous faites, devraient produit décent profits immobiliers. Le potentiel de perte est bien sûr toujours là.

La propriété pourrait être sur un site de déchets toxiques, ont privilèges ou des charges que le rehabber ne connaissait pas au début et une variété d'autres approche problems.Another potentielle à la question de savoir comment investir en Floride immobilier résidentiel serait pour l'investisseur de laisser le rehabber terminer la maison en utilisant les rehabbers propre argent et de compétence et puis tout simplement prendre une hypothèque sur la propriété après que le travail est fait et un locataire est dans la maison.

Ce type d'investissement sera probablement seulement obtenir 7 à 12 par an dans l'économie actuelle, comparativement à 40 ou plus de retour en moins d'un an pour l'investissement de partenariat où les investisseurs et rehabber partagent le profit total et le second article risk.The dans ce série détaille une étude de la première maison, je rehabbed puis financé par un investisseur cas.

L'investisseur était un courtier hypothécaire je l'avais utilisé pour les prêts à mettre un peu de mes acheteurs de maisons et elle sont venus avec l'idée de financer une maison que je l'avais été réhabilité à Clearwater Fl Il ya deux décennies.