Cet article se concentre sur les coûts que les vendeurs de biens pouvez vous attendre à avoir déduit de leurs produits lorsque la vente closes.Here sont quelques-uns des coûts vendeurs sont susceptibles d'être chargé de: 1. Commission de l'immobilier Quel que soit le montant que vous avez négocié avec votre courtier immobilier. Ceci est un pourcentage du prix de vente et est versée à l'agent immobilier. Il est l'un des coûts les plus importants qui seront déduits de la proceeds.2 des ventes.
Titre et privilège recherche Ceci est un processus visant à assurer que vous, le vendeur, avez le droit de vendre votre propriété. Il découvre également si il ya des restrictions ou des indemnités attachées à la terre (comme une servitude pour les lignes électriques). Enfin, il trouvera toutes les hypothèques sur la propriété, y compris les prêts hypothécaires, les impôts sur le dos, ou la construction liens.3. Vices de titre de compensation Si la recherche de titre se présente tous les privilèges sur la propriété, le vendeur devra payer ces hors d'assurer un titre clair pour le buyer.
There sont les autres frais qui peuvent être imposées contre le vendeur ou l'acheteur, ou peut-être même être divisé, en fonction de ce qui est typique dans chaque Etat. Voici quelques-unes de ces coûts: 1. Timbres de documents (également appelé timbres doc) sur l'acte Ceci est une taxe d'État évalué pour la vente de la propriété, en raison à la fois l'acte est transféré dans le nom de l'acheteur. Dans Miami Dade County, Floride, par exemple, il est de $ 0.60 par 100 $ du prix de vente. Ainsi, si vous vendez une propriété à Miami pour 200.000 $, timbres doc sur l'acte coûteront 1200,2 $.
Frais d'enregistrement de document le plus comtés exigent des frais d'enregistrement par page de document pour des faits ainsi. Le nouvel acte enregistré pour le prêt hypothécaire est classiquement la charge de l'acheteur. Cependant, il est un acte qui transfère le titre sur le nom des vendeurs, ce qui est généralement un vendeur cost