Cependant, bien que l'Espagne est un bon endroit pour l'investissement immobilier, il ne veut pas dire investisseurs ne devraient pas se méfier de possible ruine du commerce car tout peut arriver. Malheureusement il ya aussi des agents immobiliers fraude qui opèrent sur le marché de l'Espagne de nos jours et leurs cibles sont des investisseurs étrangers. Ainsi, connaissant les exigences de base et les règles de l'achat d'une propriété en Espagne est nécessaire parce que l'acheteur peut être en mesure d'éviter d'être premier document duped.
Confirmation et pré AgreementThe qui devrait être demandé avant d'acheter une propriété en Espagne est simple informativa Nota. Ceci est un document qui peut être demandé à partir du registre de la propriété, ce qui donne des informations importantes à propos de la propriété qui est en vente. Des cas comme si la propriété a une histoire des obligations impayées, ou at-elle appartient réellement à la personne qui vend, ou si la description de la propriété sur les documents correspond à celle de la propriété réelle.
Après s'être assuré que tout est légal et que l'actif est en effet en bonne forme, la prochaine chose qui doit être accompli est l'accord préalable et cela va entre l'acheteur et le vendeur. En achetant des propriétés, il est très important d'avoir le contrat avant même l'acte public est légalement terminé. Un contrat de pré accord n'a pas besoin d'être un contrat très spécifique, mais peut simplement être un simple document qui certifie le vendeur qu'il est vraiment vend la propriété en bon faith.
Mortgage, Certification de notaire, et TaxesAfter en prenant soin de l'accord préalable, complétant des exigences de la banque pour prêts hypothécaires sont ceux qui devraient être accomplies. Les documents normaux qui sont habituellement exigés par la banque sont le contrat de travail de l'acheteur, le record des trois derniers chèques de paie reç