Beaucoup de programmes prêts fédéraux sont disponibles pour Multifamilial Residences

Within le gouvernement fédéral, plusieurs organismes se sont engagés à fournir un soutien de prêt pour les immeubles locatifs multifamiliaux. Parmi eux se trouvent FNMA, FHLMC et HUD.Federal National Mortgage Association (FNMA): Fondée en 1938 au cours de la GreatDepression, FNMA (aussi connu comme Fannie Mae) est une société par actions détenue affrété par le Congrès en 1968 comme une entreprise parrainée par le gouvernement (GSE ).

Son but est d'acheter et de titriser des prêts hypothécaires afin que les fonds sont constamment disponibles pour les institutions qui prêtent de l'argent aux acheteurs. Fannie Mae fournit du financement pour multifamilial abordable et taux du marché des logements locatifs, et opère à l'échelle nationale, dans tous les marchés et multifamiliaux dans toutes les conditions économiques. Quatre-vingt neuf pour cent des logements locatifs financés par les prêteurs Fannie Mae est abordable pour les familles ou inférieurs au revenu médian de leur communities.

Fannie Mae fournit un financement à travers un réseau national de prise ferme délégué et entretien (DUS) et autres prêteurs (collectivement appelés, Agence prêteurs). Agence prêteurs augmentent également la disponibilité de logements abordables grâce à des investissements collectifs dans les propriétés qui se qualifient pour credits.Working d'impôt fédéral de logement à but non lucratif avec des sponsors et pour le profit, Fannie Mae rend les fonds disponibles pour le logement abordable grâce à des investissements dans des propriétés ou groupes de propriétés individuelles.

Fannie Mae prêts peuvent être utilisés pour l'acquisition, la construction neuve, le refinancement ou la réhabilitation modérée ou importante de logements collectifs, y compris les logements pour personnes âgées et des étudiants ainsi que la maison fabriqué communities.Federal Home Loan Mortgage Corporation (FHLMC): En 1970, le Congrès createdFHLMC ( aussi connu comme Freddie Mac) avec trois buts importants à l'esprit: 1. Assurer les institutions financières ont de l'argent à prêter hypothécaire; 2. Rendre plus facile pour les consommateurs d'acheter une maison ou un appartement décent; et3.

Gardez les marchés hypothécaires résidentiels stabilisés en temps de crisis.To financière remplir sa mission, Freddie Mac exerce ses activités dans le marché hypothécaire secondaire américain, en collaboration avec un réseau national de clients de prêts hypothécaires. Freddie Mac fournit une gamme complète de prix compétit