Comment générer des gens trésorerie commerce de gros Houses

r mes contrats pour mon titre société de commencer le travail de titre. Titre de travail identifie tous les privilèges sur la maison de sorte qu'ils sont effacés lorsque vous achetez ou vendez. Ceci est le travail de la compagnie de titre. En tant qu'investisseur, vous ne devez pas être trop préoccupé par les aspects techniques impliqués. Je préfère laisser les professionnels faire leur travail4) Identifier acheteur moneyI préfèrent les acheteurs avec de l'argent réel dans la banque. Les opérations de trésorerie ont quelques limites et sont plus préférables.

La plupart des investisseurs immobiliers qui achètent des maisons ont de l'argent à partir d'une précédente vente ou la ligne de credit.Alternatively plupart ont prêteurs privés ou obtenir de l'argent de l'argent dur lenders.Avoid acheteurs en quête de prêts traditionnels. La plupart des sociétés de prêt ne prêtent pas sur les maisons qui ont besoin de réadaptation et vous pourriez avoir des problèmes d'assaisonnement, ce qui signifie que vous devez maintenir la propriété pour 6 mois à 1 an avant de pouvoir it.

5 vendre) signer un contrat pour sellThe quantité d'argent dans la transaction détermine le type de contrat que vous signez. Veillez à laisser suffisamment d'argent dans la transaction pour votre acheteur investisseur immobilier. Après tout ce qu'ils ont à faire la plupart du work.If mon profit potentiel est inférieur à 10 000 $, je préfère faire une cession du contrat contrat de assignment.In, vous affectez simplement votre contrat à votre acheteur investisseur immobilier. Dans ce cas, vous affectez le contrat, ne pas attribuer ou de vendre la maison.

Ceci est parfaitement légal et le pays vous ne devez pas une licence pour elle. Ce contrat est généralement aussi peu que 2 à 3 paragraphs.In ce cas, l'acheteur de l'investisseur immobilier vous en gros que la transaction se ferme la transaction, pas vous. Vous collectez des frais de cession dès que la transaction est closed.If je fais plus de 10,00 $ ou mes profits sont proches ou identiques à l'investisseur immobilier que je vends à, alors je préfère faire une fermeture simultanée, également appelé fermeture double .

Cela implique d'acheter la maison de mon vendeur motivé, puis de le vendre à ma investisseur immobilier buyer.In une fermeture simultanée, vous achetez et vendez sur la même table, donc vous faites 2 transactions. Dans ce cas, vous en êtes propriétaire lorsque vous achetez, puis la revendre quelques minutes plus tard. Bien sûr, vous