Ceci est une erreur facile à faire comme après la signature du contrat - de nombreux agents et les développeurs de remettre les clés à l'acheteur et même les aider à fournir la propriété. Tout cela est très agréable que vous pouvez penser, vous pouvez déplacer tout de suite - même si les fonds prennent quelques jours pour transférer - fournir tout fonctionne bien. Si elle ne le fait pas -. Alors le Kabus (cauchemar) commence
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Récemment il ya eu un grand nombre de cas où les investisseurs étrangers ont acheté des biens immobiliers à Dinde.
Après avoir suivi le processus d'achat d'habitude, même payer le plein prix demandé pour constater qu'ils ne possèdent pas la propriété et ont perdu leur investissement. Ainsi se retrouver dans de longues batailles juridiques, qui durent parfois pendant des années, laissant à l'acheteur de leur poche et ne possédant rien.
Comment cela peut-il arriver? Dans certains cas, les constructeurs ont emprunté de l'argent contre les biens immobiliers à financer la poursuite des constructions, ce qui semble être juridique que l'acheteur ne possède pas la propriété jusqu'à ce qu'ils reçoivent les actes (tapu). Les acheteurs potentiels ont été totalement ignorant jusqu'à ce qu'ils ont demandé pourquoi il n'a pas reçu le tapu. Comme les acheteurs étrangers doivent se soumettre à autorisation militaire il peut y avoir une période de mois quand le constructeur lève de l'argent.
La seule façon de vérifier est d'aller à la cadastral et se renseigner quant à savoir si il ya des dettes contre la propriété. Vous pourriez vous attendre l'avocat traitant de la transaction pour ce faire, mais il ne semble pas être le cas. Une fois une dette est mis sur la propriété, il est très difficile d'obtenir le tapu jusqu'à ce que le constructeur a payé le tout, ou une affaire judiciaire lenghtly ensuit. Certaines propriétés ont été repris par les banques, aux enchères et avoir de nouvell