3) Suivre l'article 3A, "objets créés, etc., par l'assuré"
4) Suivre l'article 3B, "articles ni connus l'assureur, enregistrés dans les registres publics, mais connu pour les "
5) d'obtenir des approbations appropriées assurés.
6) le décaissement approprié des fonds du prêt.
Les parties à une transaction de prêt ont toujours des raisons impérieuses pour le décaissement des fonds du prêt à une personne autre que le titulaire du titre ou les titulaires de privilège. Il vous laisse ouvert pour une multitude de titre de couverture (et d'autres) problèmes
7) des prêts de construction:. (Ou tout prêt, d'ailleurs) Soyez sûr que pas de travail a commencé à la politique de titre de temps est émis. Demander vrai "Approbation Seattle" pour les prêts de construction.
Recherchez libellé, «assureur ne sera pas augmenter le fait que assuré non versés des fonds de prêts, comme une défense contre une réclamation», par opposition à un libellé qui dit «assureur ne portera pas le fait que le prêteur non versés des fonds de prêts, à condition que ceux les fonds sont remis à l'assureur de titre "
8) prêts permanents (non-constructions prêts):.
Comment savez-vous qu'aucune construction a commencé et aucun matériaux ont été livrés sur le chantier, et que le produit du prêt ne sont pas, à votre insu, va à la construction
Lors de la fermeture d'un prêt
1) avis de clôture du message: A la réception de la politique de titre, Chèque politique de titre délivré à l'encontre des instructions du prêteur à l'entiercement /titre.
2) Si des produits supplémentaires sont à décaisser, ont compagnie titre décaisser les
Questions Servicing prêt
1) tenteront d'éviter tout écart par rapport aux termes de la prêt. (Toute déviation, même légère, des termes des documents de prêt peut être soulevée par l'assureur de titre comme motif de refuser la couverture.)
2) Pour toute modification des conditions de prêt, obtenir un visa approprié du titre assureur.
(Habituellement forme CLTA 110,5)
3) donner un avis écrit à l'assureur en cas de modification /modifier tout aspect de l'accord de prêt.
Vente aux enchères /Problèmes
REO
1) dans Deeds tenant lieu de forclusion: Ne prenez pas un acte tenant lieu de forclusion, sauf si