"Les ventes à découvert sont devenus un recours populaire pour les propriétaires en difficulté dans les deux dernières années. Comme détresse financière frappe de plus en plus d'emprunteurs, beaucoup se tournent vers courts départements des ventes de leurs prêteurs à se démarquer de la forclusion . Mais ce qui est une vente à découvert? Comment une vente à découvert fonctionne vraiment? Est-ce qu'il applique à tous les propriétaires? Comment vous vous qualifiez-vous? Ce guide explique thedefinition de vente à découvert et comment le faire vente à découvert.
Qu'est-Il est une vente à découvert est un accord entre vous et votre prêteur vous permettant de vendre la maison pour un prix inférieur à votre solde hypothécaire. Votre prêteur accepte alors le produit à titre de paiement de votre prêt et pardonne le reste. L'hypothèque est alors réglé et vous êtes libre d'obligations, sans avoir à passer par le processus de forclusion. Les prêteurs acceptent généralement de vendre une maison de vente à découvert parce qu'il leur en coûte moins d'une forclusion, et laisse la responsabilité de vendre aux borrower.
Pros et inconvénients Le principal avantage de vente d'une maison de vente à découvert est que vous êtes à l'abri de la forclusion, ce qui endommage votre crédit plus une vente à découvert fait. Vous ne recevez pas de garder votre maison, comme vous le faites avec une modification de prêt, mais vous limitez l'impact sur votre rapport de crédit et de garder vos options de crédit intacte. Les ventes à découvert travaillent généralement mieux pour les emprunteurs qui ont peu ou pas d'équité dans leurs maisons, que leur valeur ne peut pas couvrir ce qui est dû sur le loan.
Getting approuvé les meilleurs candidats pour la vente à découvert la maison de vente sont des gens qui sont en détresse financière et avoir aucune autre les moyens de rembourser leur prêt hypothécaire. Les prêteurs regardent habituellement dans les actifs des emprunteurs et des comptes bancaires pour voir si il ya d'autres façons de régler le prêt, comme la saisie d'autres propriétés. Vous pouvez être invité à fournir un état de l'actif et du passif, ainsi que des documents standards tels que les relevés bancaires, déclarations de revenus, et de payer stubs.
Selling Home Une fois que vous avez été approuvé pour faire une vente à découvert, la prochaine étape est de trouver un acheteur. Cela peut être la partie la plus longue de la vente d'une maison de vente à découvert, comme la p