Vente en gros immobilier est une méthode utilisée par de nombreux investisseurs immobiliers débutants. Il vous permet de construire rapidement des liquidités à utiliser pour les investissements futurs. Voici un tutoriel étape par étape pour la mise en route.
Avant de commencer, vous devez configurer votre entreprise. Mettre en place une entité et obtenir le plan professionnel de votre entreprise mis en place. Pour plus d'informations, consultez la façon de démarrer une entreprise de gros dans l'immobilier.
Trouver acheteurs en gros.
Vous avez besoin de trouver d'autres investisseurs qui sont prêts à acheter des propriétés en gros en cure de désintoxication et vendre. Apprenez à trouver de gros acheteurs de biens immobiliers. Vous pouvez trouver ces autres investisseurs lors d'une réunion de votre club d'investissement immobilier local
.
Ensuite, vous avez besoin d'obtenir les propriétés sous contrat. Pour ce faire, trouver des propriétés qui sont en état de détresse avec des acheteurs motivés. Vous remplissez un contrat d'achat avec le vendeur.
Vous devez vous assurer et couvrir vos pistes en incluant des clauses appropriées sur (parlez-en à votre avocat pour le mettre en place).
céder le contrat à votre acheteur. Une partie de l'accord de cession sera exposé ce que le droit de cession sera. Vous aurez généralement être payé à la clôture.
Votre acheteur va à la fermeture et ferme sur la propriété. Ils auront une copie du contrat d'achat initial et le contrat de cession. Le grossiste ne nécessite généralement d'assister à la clôture.
La compagnie de titre fera parvenir un chèque ou envoyer un virement bancaire au grossiste.
Vous avez payé et avez fait votre premier contrat de gros.