Villes américaines avec le plus surévalué Et sous-évaluée réel Estate.

ne Run ups. Ils commencent à faire ces bénéfices et les constructeurs plus de construction résultant en un excès d'inventaire qui fait baisser le prix de l'immobilier (offre et demande). Aussi, psychologiquement, les gens perdent confiance dans le marché et arrêtent d'acheter des maisons quand ils voient ou ressentent la baisse drastique de la valeur de l'immobilier. Il ya quatre ans, sociétés de prêts hypothécaires ont écrit des prêts hypothécaires à toute personne et tout le monde qui voulait une maison si elles pouvaient se le permettre ou non.

Maintenant, les prêteurs ne sont pas l'approbation de ces prêts hypothécaires et sont beaucoup plus restrictive qu'auparavant en raison de la colapse dans l'économie. Tous ces facteurs contribuent à moins de personnes achetant immobilier, entraînant ainsi le prix des maisons en baisse.

Voici une liste illustrant le plus au cours maisons évaluées en 2006 et 2010.

Metro areaMedian maison pricePercent surévalué 2010Percent surévalué 2006Atlantic City, NJ $ 232 100 30,2% 59% Wenatchee, Washington. 240 900 $ 28,9% 13% Ocean City, NJ $ 294 800 26,6% 47% Longview, Wash.

$ 184 700 22,3% 24% Honolulu, Hawaii $ 605 300 21,9% 31% Asheville, Caroline du Nord 172 900 $ 21,8% 24% Portland, Ore $ 267 600 20,8% 35% Bellingham, Wash $ 280 200 20,0% 43% Corvallis, Oregon $ 266 400 18,9% 14% Salem, Oregon 201 000 $ 18,2% 25% Source:.... PNC Financial Services et IHS Global InsightMetro areaMedian Accueil pricePercent sous-évalué 2010Percent sous-évalué 2006Las Vegas, Nev. $ 129 700 -41,4% 38% Vero Beach, en Floride. $ 123 300 -39,8% 54% Merced, en Californie. $ 102 300 -37,7% 77% Cape Coral, en Floride. $ 118 700 -36,8% 52% Houma, La. $ 116 200 -34,6% -1% Port St.

Lucie, en Floride. $ 115 600 -33,3% 72% Warren, Mich. $ 117 500 -32,3% 15% Vallejo, en Californie. $ 196 900 -31,9% 53% Modesto, en Californie. $ 138 700 -31,8% 67% Stockton, en Californie $ 145 100 -31,8% 72% Source:. PNC Financial Services et IHS Global Insight

Voici une liste illustrant les maisons les plus sous-évaluées en 2006 et 2010.

région métropolitaine médian prix de la maison Pourcentage surévalué 2010 Pourcentage surévalué 2006 Atlantic City, NJ $ 232 100 30,2% 59% Wenatchee, Washington. 240 900 $ 28,9% 13% Ocean City, NJ $ 294 800 26,6% 47% Longview, Wash.

$ 184 700 22,3% 24% Honolulu, Hawaï 605 300 $ 21,9% 31% Asheville, NC $ 172 900 21,8% 24% Portland, Ore $ 267 600 20,8% 35% Bellingham, Wash $ 280 200 20,0% 43% Corvallis