Are You Being en otage sur une bande de terrain à côté de votre Terrain?

alors il est généralement admis que la valeur d'une rançon est un tiers de l'élévation de la valeur de la terre si la rançon est libéré. Rappelez-vous la permission de construire accordé permet vous ne développez sur le terrain, mais il ne signifie pas que vous avez certainement possible. Permis est sans valeur si il ya une complication physique ou morale attachée à la terre.

De façon réaliste, si vous acheter des terrains à bâtir à vendre et de découvrir une complication à la terre, même si elle peut avoir la permission de planification, la terre ne vaut que quelques milliers de livres dans la réalité. Si la rançon est libéré alors il peut être développée sur et la valeur augmentera considérablement. Un exemple de la façon dont cela fonctionne est que si le soulèvement de la valeur est 148 000 £, la valeur de la bande de rançon sera 49 333 £.

Parfois, les propriétaires des bandes de rançon sont inconnus ou il peut être une société de développement qui est entré dans l'administration. Ce sont de bonnes nouvelles, mais vous aurez toujours de souscrire une assurance de responsabilité civile, comme une assurance en cas où le propriétaire apparaît dans l'avenir. Si les assureurs trouver les propriétaires alors la politique d'indemnisation ne sera pas accordée. Si ils sentent qu'ils peuvent refaire surface, la prime sera plus élevée.

Autres formes de rançon sont: - Alliances: Les rançons ne sont pas juste des bandes de terre, il est parfois sous la forme d'une alliance sur le terrain, qui peuvent être tout aussi restrictive. Il est souvent un accord légal qui est liée à la terre et de ne pas les propriétaires. Habituellement, il interdit tout terrain à vendre ou terrains à bâtir à vendre développé sur, ou ils demandent un paiement dans le cas de tout développement. Servitudes: Une servitude peut accorder une autre partie des droits permanents sur la terre en dépit de la propriété, un exemple est un droit de passage.

Aussi un droit de passage permet aux services à exécuter sur ou sous terre et est un droit temporaire, mais il est soumis à paiement. Par conséquent, une servitude peut être considéré comme un droit de passage permanent. Par conséquent, il est essentiel quand on regarde tous les terrains à bâtir à vendre ou terrain à vendre que les contrôles appropriés sont prises pour assurer que vous êtes complètement conscient de l'une des conditions mentionnées ci-dessus.