(9) la protection juridique et Structuration fiscale - Il est crucial que vous vous protéger contre les prédateurs financiers. Il ya des gens là-bas qui va poursuivre toute personne qu'ils peuvent éventuellement.
Il est très important d'obtenir une assurance parapluie supplémentaire ou mettre vos actifs dans une entité appropriée de sorte que vous n'êtes pas responsable de poursuites frivoles. En général, pour fins d'impôt vous voulez garder des investissements passifs (investissements comme l'immobilier locatif qui produisent des revenus que vous ne travaillez pas pour) dans une LLC et investissements actifs (placements vous travaillez activement) dans une S-Corporation ou une entité similaire.
S'il vous plaît consulter votre conseiller fiscal individuel pour aller sur votre situation spécifique car il est impossible pour ce conseil à se rapportent à chaque situation. Veillez également à vous garder séparer financièrement de l'investissement ou de l'entité que vous détenez l'investissement en sorte que vous ne pas percer le voile corporatif. Si vous cohabitent vos fonds il ya une possibilité très réelle que dans la cour de votre protection juridique de l'entité que vous avez travaillé si dur pour l'installation est sans valeur.
(10) Investir dans les types de placement durables - Investir dans les types d'actifs et de placements immobiliers qui sont durables dans le long terme. Regardez de près les flux de trésorerie inclus dans l'investissement. Si elle est négative, sauf si vous êtes en feuilletant, ne pas investir.
Flipping peut être beaucoup plus dangereux que d'investir pour les flux de trésorerie parce que vous avez généralement un paiement sur un investissement flip qui ne sont pas entièrement couvert par les revenus de location et si vous êtes coincé avec la propriété vous vous trouvez dans une situation de flux de trésorerie négatif et ne peut maintenir aussi longtemps que vous avez de l'argent à la banque qui peut effectuer ce paiement.
Beaucoup de gens perdent beaucoup d'argent à essayer de retourner la propriété, ne sachant pas bien ce qu'ils font et le risque qu'ils prennent seulement de perdre une importante somme d'argent. De