Lorsque vous êtes dans le marché pour acheter une maison, vous pouvez rencontrer diverses options de vente à découvert. Une vente à découvert est l'endroit où la résidence va dans la forclusion avec près pas d'équité construit, ce qui signifie souvent que le vendeur doit plus que la maison vaut. Dans de nombreux cas, les prêteurs qui ont ces maisons sont prêts à simplement accepter moins que ce que le montant total est avec un but de sortir de sous la maison rapidement.
Il est malheureux de penser que quelqu'un qui a passé tant beaucoup d'argent et d'investir du temps dans leur résidence enfin finit par avoir à le vendre comme un résultat de qu'ils ne peuvent pas effectuer les paiements, et que la propriété est évaluée inférieurs à ce qu'ils ont payé pour cela, mais cela peut être avantageux pour vous comme un acheteur . Le véritable inconvénient est que la méthode pour obtenir effectivement ces propriétés peut être une tâche intimidante.
Un des nombreux problèmes est de trouver un agent de la banque qui peut vraiment se contenter d'une offre réduite. Le vrai service pour ces ventes à découvert est appelé la «division d'atténuation perte, 'bien que chaque institution bancaire et le prêt pourrait l'appeler par des noms complètement différents. Vous devez être patient et attendre à être mis en attente ou transférés d'une division à jusqu'à ce que vous découvrirez la personne appropriée.
Maintenant, de l'attitude de la banque, une vente à découvert peut éradiquer bon nombre des questions en jeu avec le processus de saisies. Ceux-ci peuvent inclure les frais d'avocat, les retards de faillites, problèmes à obtenir l'occupant sur, ainsi que les dommages à la maison. Ce sont juste un certain nombre de coûts et les questions liées au processus.
Le concept d'une vente à découvert sur votre compte comme un investisseur devrait être d'essayer de convaincre la société de prêt qui vend hors de la propriété à une réduction est une résolution beaucoup plus sage que de devoir attendre, et de payer tous ces autres prix, sur le dessus du prix particulier de l'immeuble de placement
.
En tant que personne désireuse d'investir dans de courtes maisons de ventes, vous aurez la responsabilité de faire une sorte d'accord avec le propriétaire d'origine, puis prendre cette information pour le prêteur.
La banque a également besoin de savoir exactement combien la maison vaut, et peut engager un agent immobilier pour trouver ces données. Que l'o