Est-ce votre intention de mettre votre propre entreprise personnelle au sein de la propriété, ou le loue dans vos plans? Avoir des objectifs qui sont précis et clair avant d'aller regarder les propriétés, et vous vous épargnerez efforts, de temps et d'argent. Assurez-vous que vous savez qui fait des travaux d'entretien d'urgence si vous louez la propriété commerciale pour votre entreprise. Le propriétaire de l'immeuble où vous avez votre bureau sera en mesure de fournir des informations de contact de réparation d'urgence pour vous.
Connaître leurs numéros de téléphone et aussi ce que leur temps de réponse susceptibles va être. Utilisez les conseils que vous pouvez recueillir auprès d'un propriétaire pour protéger vos clients avec des plans d'urgence correctement configurés. Vous devez réfléchir à la communauté toute propriété commerciale est en avant de vous engager. Coûteux, les entreprises orientées luxe-prospéreront dans les quartiers les plus riches. Ou si vos services sont pour le moins fortunés, l'achat dans ce type de zone. Identifier les améliorations nécessaires avant de signer sur un nouvel espace.
Cela pourrait inclure des améliorations superficielles comme repeindre un mur ou disposer les meubles de façon plus efficace. Normalement, cependant, il peut être quelque chose d'un peu plus impliqués comme des murs déplacés. Rappelez le propriétaire que ces améliorations sont nécessaires, et les utiliser pour négocier un dépôt inférieur ou un loyer réduit. Dans un prêt commercial, l'emprunteur doit ordonner l'évaluation. Les banques ne permettent pas l'évaluation qui seront utilisés à une date ultérieure.
Planifiez à cette éventualité et prendre des dispositions pour l'évaluation sur votre propre.
Savoir ce que sont vos besoins spécifiques avant de commencer votre Immobilier commercial Hunt.