4) appui solide Assemblée équipe
Le soutien nécessaire pour remplir correctement et administrer investissement immobilier offres comprend les gestionnaires immobiliers , entrepreneurs, agents d'assurance, des comptables publics certifiés, avocats, sociétés de titre, sources de financement, les agents immobiliers et plus. Les partenariats d'affaires doivent exister entre l'investisseur immobilier et chacune de ces entités.
Surveillance de la performance doit être l'identification permanente et proactive de remplacement (de secours) pour les fournisseurs possible mauvaise performance doit également être remplie.
5) bien exécuté Property Management
Que effectué par le personnel à l'interne ou par l'intermédiaire des relations avec des sociétés externes, gestion de la propriété est un élément essentiel pour l'investisseur immobilier efficace. Le choix prudent des marchés dicte souvent que les propriétés d'investissement existent dans les zones à l'extérieur de résidence de l'investisseur.
Une stratégie de gestion fiable pour gérer les événements nécessitant une attention pour les biens immobiliers est crucial.
6) atténuation des risques et l'aversion
La sélection des marchés appropriés qui permettent au modèle d'investissement pour réussir est la clé. Localisation des propriétés de haute valeur, l'établissement des coûts de rénovation et le tampon d'avance, les pré-inspections, l'analyse proactive de location, les réserves de réparation, construits dans l'assurance de l'équité, etc.
, assure les risques sont atténués; une habitude très important de l'investisseur immobilier efficace.
7) axée sur le client
Les entreprises qui fournissent un véhicule d'investissement immobilier pour les clients devraient être en mesure de faire les six premiers habitudes presque transparent. La plupart des clients préfèrent être les investisseurs, et non propriétaires. Une fois engagé à un investissement, leur désir est de recevoir des relevés mensuels et leurs contrôles de revenus passifs.
Et quand l'expérience client est toujours positive et rentable, ils vont revenir à investir dans des propriétés supplémentaires pour générer encore plus positif flux de trésorerie pour eux-mêmes. Ils sont aussi susceptibles de dire à leurs amis.
De toute évidence, il ya beaucoup de «pièces mobiles» un investisseur immobilier efficace doit aborder. Un plan approprié et son exécution doivent être