conditions sont désormais réunies pour près investissement immobilier sans risque dans certaines régions des États-Unis. Cela a créé de grandes opportunités de revenus pour les investisseurs avertis (et leurs clients) qui effectuent la diligence raisonnable, de développer un modèle d'investissement sain, engager /gérer les ressources appropriées (personnes et organisations) et exécuter des transactions commerciales associées de façon expéditive.
Alors, ce qui sépare ceux qui réussissent à l'investissement immobilier et ceux qui sont moins aptes à produire une formule gagnante
Cela contenue dans "Les Sept Habitudes de grand succès investisseurs immobiliers":
1) Contexte financier et une solide expérience
La capacité à développer un modèle financier de son investissement immobilier est impératif. Tous les aspects financiers de l'investissement: le revenu, l'équité intégré, frais, d'autres coûts, etc.
, doivent être pleinement comprises et prises en compte en ce qui concerne leur impact global sur la rentabilité pour l'investisseur et le modèle. Toutes les capitaux propres accumulés, des paiements de location et de l'argent non dépensé va directement à la ligne de fond positive de l'investisseur.
2) Infrastructure Business Superbe
Création d'une infrastructure qui supporte chaque élément du modèle d'affaires doit exister.
La capacité à mobiliser et gérer efficacement les agents immobiliers, les prêteurs hypothécaires, des experts immobiliers, les inspecteurs, les sociétés de titre, les entrepreneurs en rénovation, les sociétés de gestion de la propriété, etc., est nécessaire. Administration forte doit être en place et fonctionner de manière très efficace, le suivi de l'état et la gestion de l'état d'avancement de toutes les tâches et les coûts associés.
3) Compréhension approfondie du marché et de l'analyse
Détermination de la villes américaines et des communautés qui représentent le plus grand retour et la sécurité de l'investissement est primordiale. Certaines régions du pays ont commencé à faire un travail merveilleux de incitant les entreprises à déplacer leur siège social et des opérations à leurs états. Lorsque cela se produit, le marché du travail de cette ville améliore rapidement, les gens se déplacent dans la région et la demande de logements augmente.
L'économie globale autour des communautés concernées commence à prospérer une fois de plus et les valeurs de propriété a