Pour être admissible, votre maison doit être le lieu principal où se déroule votre entreprise. En outre, l'espace de bureau doit être utilisé exclusivement pour votre entreprise. Il est préférable d'avoir une chambre qui est évidemment équipé pour un usage strictement professionnel. Si une question se produire, il ne doit pas y avoir de doute que la salle est utilisée à d'autres fins. Inutile de dire, garder le lit de jour dans un autre room.
Details de ce qui est considéré comme un bureau à domicile et ce qui peut être déduit est expliqué plus en détail dans diverses publications IRS trouvés sur leur site Web à l'Office Building www.irs.govHome ExpensesYou peuvent déduire bureau à domicile des améliorations et des réparations. Donc, si vous étiez à peindre votre bureau à domicile, il est considéré comme une dépense associée à la conduite des affaires de votre maison et il est deductible.You peut aussi déduire les intérêts hypothécaires en pourcentage de la pleine hypothécaires payés sur votre maison.
Disons si votre bureau à domicile prend 100 pieds carrés de votre 1000 pieds carrés à domicile, vous pouvez déduire jusqu'à 10% de l'intérêt sur votre prêt hypothécaire comme une dépense d'entreprise. Cela vaut également pour le loueur. Les impôts fonciers payés pour votre maison sont aussi admissibles au même pourcentage que l'hypothèque. Les propriétaires de maisons peuvent également se déprécier un pourcentage de la maison de plus de 39 ans. Dépenses de la maison qui ne sont pas liés à votre entreprise ne peuvent pas être deducted.
UtilitiesUsing les mêmes pourcentages, vous pouvez aussi écrire au large des utilitaires tels que électriques, gaz, etcetera.Phones et CommunicationsThe IRS considère la première ligne de téléphone dans votre maison pour être personnelle. Lignes supplémentaires pour une utilisation d'affaires, y compris un téléphone cellulaire sont déductibles d'impôt. Frais de service