5.
Propriétaire de longue distance Voyage
Si vous devez voyager de nuit pour votre entreprise de propriétaire, vous pouvez déduire le billet d'avion, factures d'hôtel, les repas et les dépenses vers d'autres dépenses connexes. Si vous prévoyez soigneusement votre Voyage d'affaires, vous pourriez être en mesure de mélanger votre entreprise avec plaisir.
Rappelez-vous de conserver la documentation et des notes appropriée dans votre journal détaillant le but de votre visite et les dépenses. Les vérificateurs de l'IRS ont toujours tendance à examiner ces dépenses.
6.
Planifier soigneusement les dépenses pour l'amélioration de votre bien locatif
En général, vous ne sont pas autorisés à déduire le coût des améliorations en un an. Vous avez besoin de récupérer ce coût en prenant la dépréciation, où vous récupérer ces coûts sur 27,5 ans. Cependant, de nombreuses dépenses peuvent être classés comme des réparations, qui peuvent être réclamés dans la première année elle-même. Vous devez garder toute la documentation pertinente et prendre des notes nécessaires dans votre agenda afin de réclamer ces dépenses dans l'année où ils sont engagés.
IRS a dit que lorsque vous faites un travail pour garder la propriété en bon état, il est considéré comme une réparation et non une amélioration.
7. Éviter de louer la propriété à votre famille ou vos amis
Les gens qui essaient de louer leurs biens à la famille ou des amis sont susceptibles de perdre toutes leurs déductions dues à des dispositions strictes de l'IRS. Donc, si vous souhaitez autoriser l'utilisation de votre propriété à votre famille ou vos amis, être prêt à aller sans beaucoup de déductions.
En fait, ce serait une meilleure politique d'organiser hôtel pour ces gens si leur utilisation est occasionnelle ou occasionnelle.
Les propriétaires, ne plaisante pas sur ces considerations