Si vous louez votre propriété, vous pouvez recevoir le loyer des locataires. En plus de la location, il ya de nombreux avantages fiscaux offerts par le gouvernement. En fait l'une des raisons importantes pour l'investissement dans l'immobilier peut être de se prévaloir de ces allégements fiscaux lucratifs. Voici sept conseils importants pour les propriétaires.
1. Réclamer des intérêts sur vos cartes de crédit
Lorsque vous fournissez des services pour les locataires, il est possible que vous utilisez votre carte de crédit pour payer pour les services.
La compagnie de carte de crédit exige des intérêts pour ces dépenses. Vous êtes en droit de réclamer un tel intérêt que votre dépense déductible.
2. Réclamer vos dépenses locales de déplacement
Lorsque vous conduisez jusqu'à votre immeuble locatif à assister à une plainte d'un locataire, ou quand vous allez pour l'achat de certains produits pour la réparation de votre propriété, les dépenses que vous engagez vers Voyage peut être selon que votre déduction du revenu de location
Si vous conduisez une voiture ou une camionnette ou un véhicule similaire, vous pouvez demander cette déduction par l'une des deux méthodes -.
Pour prétendant taux de kilométrage standard, la méthode doit être utilisée à partir de l'année où vous avez utilisé votre véhicule première pour votre activité.
Si vous avez déjà réclamé la dépréciation dans les années antérieures comme une dépense d'entreprise, vous ne pouvez pas demander taux de kilométrage standard pour cette année.
3. Réclamer les frais de votre bureau à domicile
La plupart des propriétaires préfèrent garder leur maison comme leur bureau. Vous pouvez déduire vos frais de bureau à domicile de votre revenu imposable. Rappelez-vous, vous pouvez déduire les frais proportionnels à l'espace que vous avez consacré au travail de bureau.
Si vous utilisez un atelier, les frais de cet atelier peuvent être revendiqués comme votre déduction.
4. Revendication vos pertes et le vol des pertes
Il est possible que votre bien locatif peut être endommagé ou détruit dans un événement comme un feu ou une inondation. Dans ce cas,