Il ya une idée fausse que l'un besoin de crédit parfait et l'encaisse disponible pour un grand acompte afin de capitaliser sur ce type d'investissement. Ne pas vendre vous-même court. Il est possible d'acheter une maison forclos sans crédit et sans argent.
Étape 1
Aller au bureau du greffier du comté et de regarder à travers la liste des propriétés prévues pour forclusion. Tous les nouveaux avis de vente de forclusion sont affichés, le premier mardi de chaque mois juste après les propriétés mentionnées précédents sont vendus aux enchères.
Étape 2
Visitez les propriétaires en ligne pour perdre leur propriété par la forclusion et de proposer la prise en charge de leurs paiements en utilisant une hypothèse. Beaucoup de propriétaires en difficulté face vue de forclusion potentielle cela comme une option raisonnable, car il leur permet de nettoyer leur passé en raison des paiements de leur dossier, ainsi que d'éviter d'avoir une marque de forclusion placé sur leur rapport de crédit.
Étape 3
Contactez le prêteur. Demander une hypothèse de prêt par le prêteur.
Vous voulez demander spécifiquement pour une hypothèse de prêt sans avoir à se qualifier. Cela signifie que vous pouvez reprise des versements hypothécaires de la banque tout simplement en montrant que vous avez 3 à 4 mois de valeur des paiements disponibles dans votre compte bancaire.
Étape 4
avons un accord de contrat écrit jusqu'à acheter la maison à travers un prêt hypothèse addendum. Il existe des formes spécifiques de l'État approuvés pour cela. Le propriétaire actuel de la propriété devrait signer votre contrat et vous devez l'avoir envoyé au prêteur.
Lorsque le prêteur approuve le séquestre hypothèse peut être ouverte sur la maison.
Étape 5 CV Postuler pour un titre avec une compagnie d'assurance de titres. Vous pourriez avoir à payer des frais mineurs, mais une fois que le titre est émis, vous pouvez fermer sur la propriété. Ce processus devrait prendre environ 1 semaine. Complétez votre achat de la propriété devant un notaire, de préférence avec le propriétaire précédent présente, et comme ça, vous avez acheté une maison de forclusion sans une vérification de crédit ou d'acompte.
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