Un prêteur hypothécaire privé est un prêteur d'argent individu qui fournit les montants des prêts à des emprunteurs avec un mauvais crédit quand il /elle ne parvient pas à acquérir la même à partir d'un établissement de crédit, une banque ou une entité gouvernementale. Dans de nombreux cas les emprunteurs préfèrent emprunter de l'argent de prêteurs hypothécaires privés pour différentes autres raisons comme la discrétion, la confidentialité et de certains autres avantages qui pourraient être abordées dans l'article.
Prêts prêtés par les prêteurs hypothécaires privés sont essentiellement à court terme durable quelque part entre 6 mois à 2 ans. Ils sont généralement basées sur les actifs et fournies à un investisseur professionnel de l'immobilier dans le but de l'achat, la remise en état ou d'obtenir l'équité trésorerie provenant de biens immobiliers. La propriété est donné en garantie pour le prêt, ainsi la décision de prêter par un prêteur hypothécaire privé repose souvent plus sur la valeur de la propriété et moins sur la qualité du crédit de l'emprunteur.
Le prêt accordé par les prêteurs hypothécaires privés est généralement pas plus de 65-70% de la valeur estimative de la propriété. Terres ou de biens ne produisent pas de revenu et applique donc à la propriété commerciaux vacants ou des terres qui produisent généralement les ratios de 55-60% prêt-valeur. Vous devez vous attendre les taux d'intérêt sur ces prêts à être significativement plus élevé que les taux sur les prêts classiques, allant n'importe où à partir de 4-10% au-dessus du taux préférentiel.
Un emprunteur éprouve le besoin et l'exigence d'un prêteur hypothécaire privé dans certaines situations qui ne le sont pas admissibles /elle pour acquérir des prêts hypothécaires conventionnels en raison de problèmes de crédit passé ou des conditions de la dette substantielles. Dans de nombreux cas un emprunteur sollicite une assistance financière d'un prêteur hypothécaire privée quand il /elle ne parvient pas à se qualifier pour les prêts au cas où le bien ne produit pas suffisamment de trésorerie pour se qualifier pour le prêt.
Prêteurs hypothécaires privés évaluent et considèrent la valeur estimative et le potentiel de l'argent génératrices de la propriété comme garantie contre le prêt et non le crédit de l'emprunteur. Et ainsi, le revenu et le crédit de l'emprunteur sont des facteurs qui sont considérés comme moins cruciale dans le processus d'approbation pour les fonds. Le processus de prêt d'h