Hawaii Maisons pour la vente: Sales In Hawaii Steady, rester indifférent à l'impôt Credit

When économiste Paul Brewbaker craqué cette semaine que le crédit d'impôt de 8.000 gouvernements $ pour les primo-accédants affecté seulement une poignée de ventes à Hawaii, personne dans l'auditoire de plusieurs centaines de réel cadres immobilières it.For disputaient tout le battage le mois dernier à propos de l'explosion des ventes générées par le crédit d'impôt, son difficile d'évaluer si ses poussé de nombreux Hawaï sales.

While certains Realtors dire qu'ils avaient plusieurs primo-accédants à conclure des ventes au cours du mois passé , d'autres ont dit theyre voir réellement les investisseurs reviennent sur le marché. Le crédit d'impôt devait expirer lundi, mais a été prolongé pour six months.Either façon, le fait demeure que les ventes ont été en hausse constante depuis un creux au début de 2009.Brewbaker, parlant lors d'un forum de courtiers parrainé par le Honolulu Conseil des agents immobiliers, a souligné que le pic des ventes de maisons, au moins sur Oahu, est arrivé en Novembre 2004.

Since, les ventes ont diminué, avec le creux de frapper en Janvier, lorsque 122 maisons unifamiliales et 159 condominiums sold.Since puis , les ventes ont augmenté de façon constante sur Oahu, et Octobre a montré des gains sur la plupart des îles prochain comme well.The 8000 $ crédit d'impôt a été limitée à accédants à la propriété qui gagnent pas plus de 75 000 $ ou 125 000 $ pour un couple. Si elle a eu un certain effet, cela voudrait dire qu'il pourrait y avoir risque de vente à partir de retomber après l'extension expires.

At certain point, vous prenez les roues de formation repart, Brewbaker said.The National Association of Realtors a déclaré ce mois-ci que 47 pour cent de toutes les ventes de maisons ont été à l'échelle nationale pour les acheteurs pour la première fois, contre 41 pour cent en 2008 et le chiffre le plus élevé depuis 1981.But quelle influence le crédit d'impôt dû sur les ventes d'Hawaï est difficile à mesurer. Avec des prix médians des maisons toujours au-dessus de 600.

000 $ sur Oahu, son un marché difficile, même pour les professionnels bien rémunérés de pénétrer, sans parler de la première fois buyers.We Ne dispose d'aucun moyen de suivi si sa raison massivement pour la première fois l'activité acheteur ou autrement , a déclaré Berton Hamamoto, président et courtier principal des profils Property Inc., et ancien président du conseil d'Honolulu Realtors.

While le crédit peut avoir envoyé des gens là sur le marché pour la première fois, il est