pour la propriété developerRealising la valeur de UK prêts relais pour le promoteur immobilier peut être la différence entre le succès et l'échec. Beaucoup de promoteurs immobiliers recherchent souvent la façon la plus rapide d'acheter une propriété, apporter des améliorations et de vendre à un bénéfice et souvent constatent que le capital est rare, mais des profits rapides pourrait être faite.
prêts UK Bridging
sont prêts sont généralement sorti pour résoudre un déficit de trésorerie temporaire qui peut survenir lors de l'achat d'une propriété ou d'une entreprise, ou peut-être de payer pour une rénovation. Un exemple typique de quand vous devrez peut-être l'un serait si vous voulez acheter une deuxième propriété avant que vous avez vendu votre première, ou vous pouvez avoir besoin d'un si vous achetez des biens en vente aux enchères. En tant que promoteur immobilier, vous devrez peut-être une importante somme d'argent pour une courte période de temps, normalement 2-6 mois.
Prêteurs spécialisés examinera les propositions de l'immobilier d'investissement où il ya une possibilité d'ajouter de la valeur au-dessus et au-delà du prix d'achat initial par une combinaison d'un ou plusieurs des éléments suivants: * la gestion intensive - améliorer le flux de revenus locatifs en laissant vides, la reconfiguration de l'hébergement et de laisser , progressant révision des loyers, renégociation des baux, etc.
* Par acquisition d'un permis de construire de remplacement en utilisant efficacement le flux location courir pour acheter la participation de temps /de service tandis que le processus de planification est suivie. * En brisant les éléments constitutifs de l'investissement dans les éléments à être échangé et retenu. Un prêt relais commercial au Royaume-Uni peut vous donner une position de négociation plus forte lors de l'achat immobilier commercial, vous permettant d'acheter une propriété sans une éventualité sur la vente de votre propriété existante ou d'autres actifs.
Souvent un prêt relais de 5000 - 5 millions sur un premier ou deuxième base de charge peut être arranged.As Royaume-Uni prêts relais
plus risqué pour le prêteur que le prêt de l'acheteur de la maison d'habitude, prêts relais sont donc plus coûteux et ne doit être utilisé lorsque vous êtes à peu près certain de les rembourser dans environ 6 months.Fast prêts relais êtes disponible pour des raisons commerciales, telles que l'investissement