Les exemples actuels scénarios suivants, mais ils peuvent ou peuvent ne pas convenir à votre situation spécifique. Dans la réalisation de vos objectifs financiers, nous pouvons regarder quelques options que vous pouvez envisager. La meilleure chose est que vous êtes en contrôle quand il vient à l'immobilier. Pour commencer, disons que vous avez 20 000 $ à titre principal. Si vous envisagent une valeur de 100.000 $ de la propriété, vous pouvez déposer un paiement de 10 pour cent vers le bas. Alternativement, vous pouvez mettre dans un 20 pour cent acompte pour une propriété de 200.000 $.
Le reste est à vous de décider. Il n'y a pas de bonne ou mauvaise réponse; encore une fois, cela dépend de vos objectifs, mais regardons les différences. Chaque fois que vous faites un grand acompte il est plus probable que vous serez en mesure d'obtenir des flux de trésorerie parce que vos paiements hypothécaires seront plus bas et à la marque de 20% vous ne devez pas l'assurance hypothécaire. Donc, si la trésorerie est ce que vous désirez, grands paiements bas vous aider à atteindre cet objectif. D'une part, disons que l'appréciation est fixé à 6 pour cent pour les deux propriétés.
(Taux d'appréciation varie selon l'emplacement, le type de propriété, etcbut pour cette article spécifique, nous allons assumer à 6 pour cent). En seulement une question d'un an, votre propriété 100 000 $ vaut maintenant 106 000 $. Toutefois, la propriété de 200.000 $ devient $ 212,000! Avec le paiement de 10 pour cent vers le bas sur 200 000 $ la propriété, vous avez doublé le montant de votre appréciation (de sans la nécessité d'utiliser un penny ou plus). Maintenant, imaginez ce que tu as, après quelques années de plus.
Étonnamment, vous compliquer la valeur de votre argent! En un rien de temps, les investisseurs avertis comme vous aurez assez pour vous obtenir une certaine équité et vous pouvez éventuellement acheter une autre propriété. Les plus de propriétés qu