La «tempête parfaite» pour les investisseurs
Il ya deux faits importants que nous connaissons aujourd'hui relatif à l'immobilier résidentiel en Amérique et de l'investissement de propriété de forclusion: 1. Il ya une surabondance de maisons sur le marché en ce moment dans de nombreuses régions du pays. En d'autres termes, nous sommes «sur-construit". 2.
La population des États-Unis est projetée par le US Census Bureau à croître + 29% entre les années 2000-2030. Qu'est-ce que nous apprend cette information?
D'abord, il nous dit que nous avons actuellement plus de maisons disponibles que nous avons des gens pour les acheter. Deuxièmement, il nous dit que ceci est seulement une situation temporaire.
Comment savons-nous cela? Eh bien, si nous faisons le calcul, nous allons avoir environ 82 millions (ce qui est 82,000,000) plus de personnes vivant aux États-Unis en l'an 2030! Et je peux vous dire, sans hésitation, que, malgré leur plus construit aujourd'hui, nous ne disposons pas n'importe où près de la quantité de logements disponibles pour loger 82 millions de nouvelles personnes dans ce pays. Ainsi, la ligne de fond est que nous allons absolument sortir de la situation actuelle "sur-construit". La question est de 10.
000 $: "Quand?"
"Selon le" avis d'expert "que vous vous abonnez à, nous allons dépasser le courant situation au cours habitations construites aux États-Unis en 2-3 ans. "
W
hy est-ce pertinent pour les investisseurs intéressés par l'investissement de propriété de forclusion?
Tant que il ya une surabondance de maisons sur le marché, la pression sur la maison les prix continueront d'être à la baisse.
Ceci est l'économie de base:
offre excédentaire = Basse Accueil Prix
Donc, disons que vous un investisseur en supposant un investissement de propriété de forclusion. Non seulement vous pouvez acquérir des maisons pour "penny sur le dollar" aujourd'hui, mais vous pouvez être tout à fait confiant que la valeur des biens saisis et des propriétés REO appréciera dans les 2-3 prochaines années. (.
Tôt, dans certaines zones géographiques) La raison pour cela est également l'économie de base:
Demande accrue = plus élevées Accueil Prix
L'augmentation de la demande viendra de la 82 millions de nouvelles personnes qui