iii) Locaux maintenu sous le contrôle de propriétaire, telles que les aires communes; et
iv) Locaux négligence réparé par le propriétaire
8. Non-assistance à personne en danger
a) Ordinairement pas non-assistance à personne en danger
b) Exceptions:
i) D causé le péril à P;
ii) D assumé le devoir de sauver ou de protéger (peut être par contrat)
iii) relation spéciale existe, (transporteur public /passager; propriétaire /locataire; employeur /employé)
iv) Le statut de ( bon statut de la Samaritaine)
1.
KY applique bon Samaritain aux professionnels médicaux homologués ou certifiés
2. VA bon Samaritain loi applique à toute personne
c) Si D commence une tentative de sauvetage, il doit la victime l'obligation d'accomplir la rescousse avec une diligence raisonnable; P ne peut pas laisser une situation pire que il le trouva; ne peut pas commencer une tentative de sauvetage, puis arrêter pour aucune raison
9.
Glisser et tomber
a) Charge de la Preuve
i) vieille règle: P devait prouver que D possesseur soit créée la condition ou aurait découvert et corrigé ce qui exigeait P pour montrer que le état existé assez longtemps avant la blessure de P pour le possesseur de découvrir
ii) nouvelle approche: Une fois P montre qu'elle a glissé et est tombé en raison d'un état de la propriété, une présomption réfutable existe que le possesseur n'a pas maintenu la des locaux d'une manière raisonnable; Le possesseur peut alors renverser cette présomption avec la preuve qu'il exerce soins
raisonnables
iii) Propriétaire pas responsable des conditions ouvertes et évidentes
10.
Responsabilité de l'hôte social
a) Majorité Vue: hôte social n'a pas d'obligation à personne blessée par un invité ivre
b) point de vue minoritaire: Owe devoir si hôte social a connaissance réelle ou raisonnable que le conducteur est en état d'ébriété au moment où il a pris son dernier verre
c) Dram Boutique Statuts:
i) Aucune responsabilité pour Bars à servir les personnes en état d'ébriété; KY a cette
ii) VA a pas de magasin de dram statut
11.
Prévisibilité pénale
a) spécifique test de préjudice imminent:
i) VA suit
ii) propriétaire sait ou a des raisons de savoir que les actes se produisent ou sont sur le point de se produire sur les locaux qui