Alors que les vendeurs ont des motivations différentes pour lesquelles ils veulent sciemment sur le prix de leur maison, ce qui suit va expliquer pourquoi ce ne sont pas toujours dans les ventes intérêt. # 1 Baisse Agent enthousiasme et l'ordre ResponseIn pour satisfaire leurs clients, acheteurs agents (agents immobiliers qui représentent les acheteurs) va passer moins de temps montrant une propriété qui est trop cher. Avant de montrer la maison, la plupart des agents d'évaluer les données de maisons sur le MLS de base de données (Multiple Listing Service).
Basé sur l'analyse comparative du marché que leur recherche montre, ils sauront définitivement que la maison est trop cher. Si leur client insiste pour voir la maison, ils sont très aiment montrer brièvement la maison à leurs clients, mais ils comprendront d'autres propriétés qui sont vendus de manière appropriée dans leurs foyers clients quartier souhaités. Comme le dit le vieil adage Time is Money, acheteurs agents sont motivés pour obtenir le plus d'argent pour le temps qu'ils passent montrant les maisons.
Ils savent que les clients satisfaits seront très probablement les renvoient à une activité supplémentaire. # 2 Baisse Agent ShowingsAs mentionné précédemment, les acheteurs agents (agents immobiliers qui représentent les acheteurs) éviter de montrer des maisons hors de prix parce que l'agent immobilier a accès à MLS (Multiple Listing systèmes) des bases de données qui fournissent des faits précis et des données précises sur la valeur de marché.
Alors qu'ils peuvent visiter la propriété eux-mêmes que l'on appelle l'évaluation de l'inventaire ou maisons disponibles à la vente actuellement dans leur marché, ils peuvent même ne pas mentionner la propriété à leurs clients. Afin de maintenir leur crédibilité auprès de leurs clients, ils vont orienter leurs clients à des prix plus appropriée maisons avec une idée réaliste de le