Les services hypothécaires sont le seul lien entre les emprunteurs et les banques ou les investisseurs et par conséquent, ils sont dans la meilleure position pour modifier les prêts en vertu de ce nouveau programme. L'objectif est d'ajuster les paiements hypothécaires afin de propriétaires restent affordable.But, dans une mer proverbiale de l'explosion des prêts hypothécaires à taux ajustables que les propriétaires ne peuvent pas se permettre, seulement environ 200 000 modifications de prêts hypothécaires sont en cours.
Les services hypothécaires ne avez pas suffisamment d'incitations financières pour modifier les prêts hypothécaires car ils gagnent en moyenne que de à pour cent de la valeur des prêts qu'elles services. Ajouté à cela est leur motivation naturelle pour réduire les coûts par le manque de leurs divisions de modification de prêt et leur service à la clientèle divisions.
The plus le paiement de l'hypothèque, plus les services hypothécaires gagnent, et ils gagnent moins si le prêt est modifié, ce qui implique souvent l'abaissement le taux d'intérêt ou de prendre d'autres mesures pour réduire analyse mensuelle hypothécaire payments.An par l'Associated Press montre que sur les 38 réparateurs qui sont payés par le gouvernement dans le cadre du programme de modification de prêt fédéral, 30 sont confrontés à des poursuites judiciaires pour imposer des frais illégalement élevés , exclure prématurément sur les maisons et les livrer à des pratiques de collecte illégales.
Ce sont des violations des lois protégeant les propriétaires dans la forclusion et les lois qui empêchent les rapports de crédit et de recouvrement de la dette abus. Quatorze de ces entreprises d'avoir des procès contre eux pour avoir trompé les propriétaires sur leur éligibilité pour le programme de modification de prêt et combien leur nouveau paiement mensuel pourrait être. Certains sont même accusés d'avoir propriétaires conseillé de ne pas faire des versements hypothécaires pour augmenter leurs chances