La situation idéale est que le propriétaire et le locataire de travail ensemble sans aucun problème. La situation idéale serait une belle co-existant qui pourrait aider à garder la propriété en bon état et de fournir mieux que le logement convenable. Le propriétaire a le droit d'expulser le locataire, augmenter le loyer, et de refuser de faire toute sorte d'amélioration tant qu'il ne concerne pas les réparations nécessaires. De nombreuses situations sont comme ça, mais malheureusement pas pour tout le monde.
Des problèmes se posent qui sont abusifs aux droits des locataires qui rend nécessaire pour que les lois soient adoptées protéger les locataires.
Une des premières lois à être promulguées par la Foire Loi sur le logement, il est illégal de refuser un logement à un locataire en raison de la race, la couleur, le sexe, la religion, le handicap, la situation familiale ou l'origine nationale. Ce fut une pause par le droit pour beaucoup de gens.
La prochaine loi importante a exigé que des logements locatifs devraient être habitable et en conformité avec les codes de logement et de santé. Les unités doivent être structurellement sécuritaire, sanitaire, les intempéries, et comprennent l'eau adéquate, électriquement et de la chaleur. Al l ces choses semblent comme des choses évidentes qui serait fait, mais il a été prouvé dans le passé que beaucoup de fois les propriétaires sont très fourmi négligence dans la fourniture de logements adéquats.
Maintenant, un locateur est tenu de donner au locataire un préavis de vingt-quatre heures avant de pouvoir entrer dans leur maison et ils doivent être entrait dans le but d'effectuer des réparations. Quand le propriétaire met dispositions dans un contrat de location qui est contraire au droit de l'Etat alors la disposition ne résiste pas au tribunal.
Quand il devient nécessaire pour vous de briser votre bail le seigneur des terres est nécessaire pour essayer de trouver un autre locataire dès que possible au lieu de vous charger excédent de loyer. Les choses se passent qui sont hors du contrôle du locataire les obligeant à quitter les lieux. Quand des choses comme la perte d'emploi, la mort de l'un des locataires, en cours de transfert vers une autre zone par leur employeur, militaire, etc.
sont toutes des choses que le locataire ne peut pas aider et le seigneur de la terre ont besoin de trouver que