Quand vous ratez la date d'échéance de votre prêt hypothécaire vous ne devez pas vous inquiéter que la banque va venir et changer les serrures de votre maison. Oui, votre cote de crédit en souffrira, mais vous êtes encore en bon shape.Once vous vous rendez compte que vous allez être en retard - même juste un seul paiement, être proactif et de commencer à travailler avec la banque. Ne vous laissez pas dans la situation où vous êtes en évitant les appels téléphoniques de la banque. En fait, la banque, même coutume de commencer à appeler avant votre deuxième paiement est manqué.
Gardez à l'esprit que la banque ne veut pas votre maison. Il est un passif d'avoir des maisons sur leurs livres. Ils ne sont pas dans le secteur de l'immobilier, mais le business.2 de prêt hypothécaire) Une fois que vous êtes trois mois derrière vous sera soit aller dans ce qu'on appelle la forclusion judiciaire ou de forclusion non judiciaire. Dans une forclusion judiciaire, un procès est délivré au propriétaire qui peut choisir ou non de répondre. Si le propriétaire ne répond pas de la maison est vendue aux enchères au plus offrant.
Si l'offre la plus élevée ne dépasse pas le montant total dû, la maison reste la propriété de la banque. Dans une forclusion non judiciaire, l'établissement de crédit serait une déclaration de défaut et aviser le propriétaire de son intention de vendre la maison. Le propriétaire a la chance de disposer d'un plan d'accord et le paiement qui est acceptable pour l'institution financière. Si un accord ne peut être atteint, le propriétaire a la possibilité de déposer un chapitre 13 de faillite afin d'arrêter la forclusion.
Même si la faillite est déposée et les paiements de la cour ne sont pas faits, la maison peut encore aller dans la forclusion. Si un accord ne se fait pas ou la faillite est rejetée, la propriété sera ensuite vendu à auction.3) Il ya une chance pour le propriétaire d'êtr