Les concepts généraux sur le diagnostic et l'évaluation de l'entreprise
Objectifs atteints grâce à l'évaluation
Il établit une connexion directe entre les enregistrements et les prix utilisé comme base de l'évaluation, toutes les phases du circuit économique. (prix de l'offre d'achat, production - coût de production, les ventes, prix de vente et doit être établi en vertu de laquelle les résultats financiers de l'unité) en utilisant les prix
Homogénéiser les éléments de propriété de masse (tous elementelesunt exprimé avec la même norme), ce qui permet de comparer le temps et le lieu de ces éléments.
L'interconnexion entre toutes les opérations effectuées méthode comptable, une connexion ne serait pas possible en vertu les circonstances dans lesquelles chaque processus de la méthode d'évaluation seraient utiliser différentes unités.
Il crée les conditions pour une information régulière pour recueillir et analyser les opérations comptables à être effectuée en utilisant le travail de comptabilité synthétique.
La nécessité pour évaluer
Besoin d'une évaluation universelle.
Toute personne qui utilise une propriété, payé pour cela, généralement pour l'achat ou la location. Cela signifie des transactions ou des situations où vous avez besoin pour prendre une décision de poursuivre ou d'établir une stratégie et pour tout ce qui est nécessaire pour estimer la valeur
Les principales catégories de situations sont:.
• transfert de la propriété ou de l'utilisation;
• impôt foncier;
• Le financement de la propriété;
• indemnisation pour les dommages;
• déterminer un programme d'utilisation de la propriété .
Le transfert de propriété ou de l'utilisation de
Le but de l'évaluation dans ces situations est:
• pour aider les acheteurs à prendre des décisions à offrir des prix d'achat;
• aider à déterminer les prix de vente de vente
acceptable
• établir une base pour l'échange de biens;
• d'établir une base pour la fusion ou de réorganisation des propriétés;
• déterminer les conditions de paiement pour une transaction;
• pour déterminer le montant du loyer