Pas de clôture de refinancement des coûts - 3 choses à Know

Si vous envisagez de refinancement de votre maison, les prêteurs qui offrent de refinancement sans frais de clôture peut être très attrayant. Les frais de clôture sont nécessaires dès le départ, ce qui signifie que vous devez les payer avant que les fonds de prêt peuvent être reçus. Les prêteurs qui offrent aucun refinancement des coûts de fermeture d'accord pour payer les frais initiaux. Cela peut être particulièrement attrayant pour le prêteur qui ne peuvent tout simplement pas se permettre les coûts initiaux.

Cependant, il ya certaines choses à considérer avant de postuler pour ce type de prêt.

Taux d'intérêt plus élevés

Malheureusement, les prêteurs font rarement les choses de la bonté de leur coeur. Si ils vont payer vos frais de clôture, ils vont vouloir quelque chose en retour. Dans ce cas, cela signifie généralement un taux d'intérêt plus élevé. Le prêteur payer vos frais de clôture, et, en retour, ils vous feront payer un taux d'intérêt jusqu'à 1% de plus que le taux que vous recevrez si vous avez payé les frais de clôture de la manière traditionnelle.

Cela peut vous faire économiser de l'argent si vous ne prévoyez de garder le prêt pour une courte période de temps-quelques années tout au plus, mais le plus souvent il finira par vous coûter plus cher à long terme. Les emprunteurs qui envisagent de payer un taux d'intérêt plus élevé, afin d'éviter de payer les frais de clôture doit d'abord estimer le montant des intérêts qui seront payés dans les deux cas sur la durée du prêt.

Négociations avec les prêteurs actuel

Avant de magasiner pour un nouveau prêteur, discuter de vos plans avec votre créancier hypothécaire actuel.

Ils peuvent être en mesure d'offrir un prêt de refinancement qui convient à vos besoins. Si vous avez été un client fiable et avez établi un bon crédit avec la société, ils seront souvent renoncer à une partie des frais initiaux afin de garder votre entreprise.

Honoraires compris dans le montant de l'emprunt

Si vous ne disposez pas simplement le argent pour payer les frais de clôture initial, votre prêteur peut vous permettre de les inclure dans le solde de votre prêt.

Bien que vous aurez à payer des intérêts sur eux, l'intérêt sur ces frais est susceptible d'être moins cher que d'un taux d'intérêt plus élevé pour la durée de votre prêt.