Pourquoi l'option location est la meilleure façon de vendre votre maison dans un marché Esate Voûtage réel

"whered tous les acheteurs vont?" Comme un entrepeneur immobilier, je l'entends les gens demandent que beaucoup. La vérité est que les acheteurs na pas aller n'importe où. Theyre toujours là. Ses les thats marché disparu doux, son l'économie des thats changé, et ses banques, en particulier, qui ont changé. En raison de cette beaucoup de gens, les vendeurs et les professionnels de l'immobilier aussi bien, commencent à se tourner vers une méthode qui se déplace propriétés en un temps record: l'option de bail.

Revoyons le paysage actuel du marché et alors malade de décrire pourquoi la technique de bail avec option peut vous aider à vendre des maisons rapide dans le marché d'aujourd'hui downturn.So, qu'est-ce qui se passe dans le marché de l'immobilier aujourd'hui? Deux grandes things.First, nous sommes dans un marché important d'acheteurs. Actuellement, il ya une surabondance disproportionnée de maisons là-bas pour la vente, une grande partie étant nouvelle construction qui a été construit dans les derniers jours du boom de l'immobilier.

Cela signifie que d'aujourd'hui acheteurs qui peuvent se qualifier pour un prêt hypothécaire ont un grand nombre de maisons disponibles pour leur chosing. Ils ne doivent se contenter de rien de moins que parfait. Theyre en commande, et ils le savent. Ils l'habitude vont pour rien de moins que les meilleures conditions qu'ils peuvent obtenir, et les constructeurs qui sont sur le crochet sont plus que prêts à leur donner. Cela laisse les propriétaires normales avec peu d'alternatives et peu d'espoir d'être en mesure de rivaliser, en particulier si elles veulent garder l'un de leurs equity.

Second, les banques mettent de plus grandes restrictions sur les demandeurs de prêts. Les jours de l'hypothèque de zéro vers le bas sont plus, et ils ne coûtent pas revenir. Maintenant, non seulement les demandeurs de prêt ont leur crédit jaugé plus que jamais, mais ils doivent avoir un grand acompte avant qu'ils peuvent acheter une propriété. Dans de nombreux cas 20% est indispensable! Cela signifie que sur une propriété de 150.

000 $, ils ont besoin de 30 000 $ en espèces sonnantes et trébuchantes à portée de main! Savez-vous beaucoup de gens qui ont ce genre de capitaux qui traînent? Alors, quelle est une option de location et comment peut-il aider à vendre des maisons dans cette pagaille actuelle?