Déformer une propriété en omettant des informations essentielles est aussi faux que de donner de fausses informations. La divulgation de telles faute aboutissent généralement à un courtier de perdre son droit à une commission. Il peut aussi perdre son permis d'agent immobilier, et peut être poursuivi en justice par l'une des parties à la transaction qui a subi une perte financière en raison de la misrepresentation.In garde contre les fausses déclarations, un agent immobilier doit veiller à ne pas faire des déclarations à propos de laquelle il /elle ne pas connaître la réponse.
Par exemple, un acheteur de maison prospective ressemble à une maison classée à la vente et demande si elle est reliée au système d'égout ville. L'agent immobilier ne connaît pas la réponse, mais de détection il est important de faire une vente, dit Oui. Ceci est la fraude. Si la perspective repose sur cette déclaration, achète la maison, et découvre qu'il n'y a pas de connexion d'égout, l'agent peut se trouver au centre d'un litige concernant la vente annulation, perte de commission, dommages action en justice, et de la discipline de licence d'Etat.
La réponse devrait être, je ne sais pas, mais je vais trouver pour vous. Supposons à la place, que le propriétaire a dit le courtier que la maison est raccordée au système ville d'égout, et le courtier, ayant aucune raison de douter de la déclaration, accepte de bonne foi et donne cette information pour les acheteurs potentiels. Si cette déclaration est pas vrai, le propriétaire est en faute, doit le courtier une commission, et est soumise à une action en justice de l'acheteur à vendre annulation et d'argent dommages.
En outre, le courtier en hypothèques a commis une fraude, est assujettie à l'acheteur pour des dommages, et a le droit de recouvrer du propriétaire. Par conséquent, en se fondant sur le propriétaire pour l'information ne dispense pas complètement la responsabilité d