Bases de l'achat immobilier à court Sales

Over des dernières années, les ventes à découvert ont reçu une quantité importante de l'attention. Ce type de transaction est effectuée lorsque le vendeur doit plus sur son prêt hypothécaire à la valeur de la propriété. Le prêteur accepte essentiellement à accepter moins que le solde dû comme une alternative à foreclosure.On la surface, une vente à découvert (SS) semble attrayant pour toutes les parties impliquées.

L'acheteur est en mesure d'acheter une propriété à un prix qui est inférieur à la valeur de marché; le vendeur est en mesure de vendre leur maison sans la perdre à la forclusion; le prêteur est en mesure de récupérer une partie de l'hypothèque qui serait autrement perdue. Toutefois, ces offres sont souvent plus complexes qu'il n'y paraît. Certains exigent jusqu'à six mois de fermer, et tombent souvent à travers beforehand.In cet article, nous allons expliquer les bases de l'achat courts vente de biens immobiliers, à commencer par l'importance de travailler avec un agent immobilier expérimenté.

Nous allons décrire le processus et d'explorer quelques-uns des facteurs que vous devriez considérer avant de poursuivre ce type de deals.Find Un Agent immobilier Avec des ventes de ExperienceShort sommes contrairement à d'autres transactions immobilières. Ils suivent un processus différent et requièrent un ensemble unique de compétences. Par exemple, votre agent immobilier aura besoin de savoir comment négocier avec la banque de la vente ou le prêteur. Leurs motivations pour pousser l'affaire sont à travers différents de ceux du vendeur.

Votre agent devra également se familiariser avec le processus de suivi. A défaut de suivre avec un seul contact peut détruire le problème de sale.The est, de nombreux agents immobiliers inexpérimentés à la fois sur l'achat et la liste des côtés se précipitent dans faire des ventes à découvert parce que le marché est en proie à eux. Leur manque d'expérience peut facilement faire dérailler une transaction. Votre agent devrait être en mesure de déterminer la quantité d'inscriptions l'agent SS le vendeur de la clôture par rapport au nombre qu'ils ont énumérés.

Si le rapport est petit, que l'art une indication de la propriété est une perte de time.Understanding Le ProcessAs un acheteur de SS potentiel, il est important que vous êtes familier avec l'ensemble du processus par lequel la vente a lieu. Soit s Commençons par l'ordre seller.In pour le vendeur pour être admissible à une vente à découvert, il ou elle doit démontrer de