Location-vente est le même que la location avec option d'achat. Louer de posséder sonne mieux. Le fait est que la plupart de ces contrats vous donnent peu ou pas d'intérêt dans la propriété.
En effet vous êtes un locataire avec les droits à la propriété qui sont accordées dans la durée du bail. Les fonds supplémentaires que vous payez sont une modification de l'option à ce bail. L'option sera préciser ce qui est exigé de vous d'avoir le droit d'acheter la propriété. Les termes doivent préciser combien d'argent sera appliqué au prix d'achat. Le prix est généralement convenu par les parties lors de la signature du bail. La pierre d'achoppement est souvent que l'acheteur doit trouver un nouveau prêt pour acheter la maison.
L'option a un terme et doit être exercé dans le terme ou il est perdu. Si à la fin du terme que vous voulez continuer à acheter la maison, mais ne sont pas tout à fait prêt les termes doivent être renégociés, cela peut signifier une augmentation dans le prix de vente de la maison. Si vous décidez de pied alors vous perdez de l'argent que vous mettez dans l'option.
Il ya des dangers à la location-vente à contrat qui peut être évité si vous gardez les yeux ouverts.
Assurez- vous que vous faites affaire avec le propriétaire.
Assurez-vous qu'il est une bonne affaire que la propriété vaut le prix de vente.
Assurez-vous que les conditions sont raisonnables.
Faire inspecter la maison comme vous le feriez sur tout achat.
Demandez au vendeur de divulguer les tous les prêts sur la propriété.
Demandez au vendeur conviennent de ne pas placer de nouveaux prêts sur la propriété avec à vous en informer.
Asseyez-vous avec un prêteur hypothécaire afin de déterminer ce que vous devez faire pour acheter la maison.
négocier les conditions pour l'extension de l'option au cas où vous avez besoin de plus de temps.
Assurez-vous que vous comprenez que vous pouvez repartir avec rien
Le grand. Le propriétaire pourrait avoir des problèmes d'argent et de perdre la maison que vous louez pour acheter et vous pouvez être dans la rue.
Location-vente peut être