Félicitations sur l'achat de votre première maison! Il peut être une maison mobile, une maison ou un condominium. Vous pouvez déduire de nombreux frais qui sont liés à votre nouveau domicile. Prendre plaisir!
1. Un beau crédit de l'IRS
Si vous êtes un acheteur première fois, alors vous pouvez être en mesure de demander un crédit de un fiscale de temps de 7500 $ (3750 $ si vous êtes marié et le dépôt séparément) ou 10% de l'achat prix de votre maison, la plus petite valeur.
Vous devez avoir acheté votre maison aux États-Unis après le 9 Avril, 2008 et avant le 1er Juillet 2009. Aussi, vous ne devez pas posséder toute la maison au cours d'une période de trois ans se terminant à la date d'achat. Si vous avez construit votre maison, il est pris comme votre achat à la date vous avez occupé la maison pour la première fois.
Ce crédit est comme un prêt sans intérêt et il doit être remboursé sur une période de 15 années. Vous devez être un citoyen ou un résident étranger et vous ne devriez pas avoir de toute autre maison située à l'extérieur des États-Unis.
Vous ne devriez pas acquérir votre maison d'une personne liée et il ne devrait pas être en donation ou de succession. Si votre revenu brut ajusté est modifiée plus de 95 000 $ (170 000 $ pour les personnes mariées et une déclaration commune), alors vous ne pouvez pas demander ce crédit.
2. Les intérêts sur les prêts hypothécaires
Ces jours, une grande partie du remboursement de l'hypothèque va vers l'intérêt dans les premières années. Tous ces intérêts sont déductibles de votre revenu à moins que le montant du prêt est supérieur à 1 million $.
3.
Les impôts fonciers
Le montant des taxes foncières que vous avez payé pendant l'année peuvent être revendiqués comme une déduction dans votre déclaration de revenus. Lorsque vous achetez votre maison, les paiements d'impôts pour l'exercice se répartissent entre vous et votre vendeur. Votre part est indiqué sur la feuille de règlement et est entièrement déductible. Cependant, tout montant payé en direction des impôts futurs ne sont pas déductibles. Cet argent est déductible même si vous ne pas détailler les déductions sur votre déclaration de revenus
.
Il ya certains éléments que vous ne pouvez pas déduire les taxes foncières comme de véritables. Vous ne pouvez pas déduire le montant que vous avez payé pour les prestations locales qui tendent à augmenter la valeur de votre propriété. Donc, les d