Si vous avez résidé dans votre maison pour au moins deux à cinq ans en tant que votre résidence principale et vous vendre, vous pourriez gagner autant que 250 000 $ si vous êtes célibataire et 500 000 $ si vous sont mariés et non redevable l'Internal Revenue Service
.
Si vous vivez dans la maison comme résidence principale depuis moins de deux ans, vous pourriez encore être en mesure d'éviter les impôts par le biais de l'exclusion de gain réduite.
L'exclusion réduite est basé sur une équation Internal Revenue Service qui utilise la quantité de temps que vous effectivement résidé dans la maison comme votre résidence principale que le numérateur et le dénominateur est les deux années requises. En utilisant cette formule, vous calculez le montant exact de l'exclusion de gain. Vous êtes admissible à l'exclusion si vous pouvez prouver que la vente prématurée a eu lieu en raison de problèmes de santé, un changement de statut de l'emploi, ou de circonstances atténuantes indépendantes de votre volonté.
Si vous états de santé comme la raison de la vente prématurée , vous devez être en mouvement afin de se procurer un traitement ou un remède à une maladie ou à chercher d'autres soins médicaux. La personne qualifiée doit être quelqu'un qui réside à l'intérieur de la maison comme sa résidence principale. Si vous avez de la validation d'un médecin sur les circonstances de la santé, l'exclusion est habituellement accordée immédiatement.
Si l'emploi est citée comme la cause de la vente prématurée, vous devez avoir à se déplacer au moins cinquante miles de la résidence question.
Il n'y a pas d'exceptions à cette règle. Vous pouvez essayer, mais si vous ne bougez pas au moins cinquante miles de là, les chances sont que l'exclusion ne sera pas accordée dans ces conditions.
Si vous prétendez circonstances imprévues comme la cause de la vente prématurée, vos raisons pourrait varier largement. La mort et le divorce qualifient circonstances imprévues. Une catastrophe naturelle ou d'origine humaine serait admissible dans des circonstances imprévues.
Si quelque chose est arrivé intense que vous contraint de vendre votre maison, les chances sont bonnes que vous êtes admissible en vertu de circonstances imprévues. Le particulier admissible en vertu de circonstances imprévues est une personne qui résidait dans la maison comme leur résidence principale.
Si vous utilisez votre maison comme une entreprise ou d'un bien locatif, toute la