Gain en capital Aperçu
Un gain en capital lorsque vous achetez un actif et ensuite le vendre pour plus que vous avez payé pour cela. La plus-value est la différence entre le prix de vente final et le coût de base. Base de coût est le «coût» pour le propriétaire. Il peut être ajusté à partir du prix d'achat d'origine en raison de l'amortissement et autres ajustements.
Deux types de gains en capital
Vous pouvez avoir deux types de gains en capital. Tout d'abord, il ya des gains en capital à long terme.
Ce sont les gains en capital lorsque vous possédez l'actif pendant au moins un an. Les plus-values à long terme sont imposés à des taux plus favorables que d'autres gains en capital ou un revenu ordinaire. Le deuxième type est-values à court terme. Ce sont les gains en capital lorsque vous possédez l'actif pour les moins d'un an. Les plus-values à court terme sont imposés à des taux de l'impôt sur le revenu ordinaire. Ainsi, vous pouvez voir qu'il ya un net avantage à la tenue à l'actif pendant au moins un an pour recevoir un traitement fiscal plus favorable.
Domaines de
Vous pouvez engager un gain en capital de gains en capital en de nombreux domaines différents. La plus commune est dans les stocks et les fonds communs de placement. Vous encourez un gain en capital lorsque vous vendez un stock ou fonds commun de placement pour plus que vous avez payé pour cela. Aussi, si vous détenez des actions de fonds communs de placement, vous pouvez être capital émis distributions de gains, même si vous ne vendez pas. Ceci est parce que les fonds communs de placement encourent gains en capital quand ils vendent leurs actifs sous-jacents.
Depuis fonds communs de placement ne paient pas d'impôts, ils passent sur les gains en capital aux actionnaires. Pour plus d'informations sur les actions les plus-values cliquez ici.
Un autre domaine est dans l'immobilier. Vous encourez un gain en capital lorsque vous vendez un bien plus que vous payé pour cela. Pour calculer un gain en capital de l'immobilier, il suffit de soustraire votre coût de base rajusté du prix de vente net. Il ya plusieurs façons de contourner immobilier gains en capital. Voir cet article pour plus d'informations.
Tout d'abord, si elle est un immeuble de placement, vous pouvez effectuer une bourse de 1031, également appelé un échange comme nature. Ceci est où vous obtenez vos gains en capital dans une nouvelle propriété. Il ya beaucoup de règles et v