maison à un tiers (généralement un de l'entreprise de réversion) en échange d'un revenu régulier ou forfaitaire en espèces. Ici, si la propriété de la maison est avec quelqu'un d'autre, l'emprunteur continue à y vivre
hypothécaire appréciation partagée: Dans ce cas, l'emprunteur reçoit l'argent du prêteur en contrepartie d'une part de la plus-value future de la valeur de la propriété
Programme de revenu résidentiel:.
Le capital est prêté à l'emprunteur par l'achat d'une rente par le prêteur, qui est habituellement une compagnie d'assurance
Comme avec tout autre type de prêt, l'emprunteur doit remplir certaines conditions pour être admissible à l'obtention d'un prêt hypothécaire inversé. Bien que, il y aurait quelques variations selon le prêteur et le pays, globalement, ils sont comme suit:
- vieille L'emprunteur doit avoir au moins 62 ans.
Plus l'âge de l'emprunteur, plus élevée serait son admissibilité depuis plus élevée serait le taux de mortalité
- La propriété doit être admissible pour le prêt. Il ya une sorte de propriétés dans la liste d'exclusion ou il y aurait certaines exigences d'approbation supplémentaires
- Typiquement, le prêteur serait mener une évaluation de la propriété par un arpenteur et de financer jusqu'à 80% de la valeur.
Avantages de prêt hypothécaire inversé:
- Le prêt hypothécaire inversé est une option intéressante pour les personnes âgées qui ne seraient autrement pas admissibles à d'autres prêts en raison de leurs faibles niveaux de revenus fixes ou
- Pas d'historique de revenus ou de crédit minimum requis comme avec d'autres types de prêts
- Les revenus provenant de ce sous la forme de prêts et avances ne sont pas imposables
- L'emprunteur conserve la propriété de la propriété et de son droit d'y vivre tout en tirant parti pour générer un revenu
- La garantie sans Negative Equity (NNEG) protège l'emprunteur de tout ralentissement de l'économie
- Dans le cas d'un baisse du taux d'intérêt, l'emprunteur peut refinancer la propriété d'un autre prêteur à un coût inférieur
Alors, prêt hypothécaire inversé est certainement une option attrayante de financement, en particulier pour les personnes âgées, il ya quelques pièges ainsi, dont certains sont comme suit:
- des frais initiaux élevés qui est déduite du principe de prêt, laissant l'emprunteur avec une quantité moindre du capital à la main
- Le pr
