Refinancement présente divers avantages et aussi des inconvénients. Le refinancement doit être entrepris en gardant à l'esprit les besoins et les nouveaux termes. Le refinancement est avantageux si profité pour améliorer le taux de prêt hypothécaire, à réduire le paiement mensuel, ARM refinancer à un taux d'intérêt fixe ou encaisser l'équité.